BU PAZAR 10/11, 13.00–14.00 ARASINDA AÇIK EV GÖSTERİMİ — YALNIZCA RANDEVU İLE

Residence 2FG; yüksek tavanları, göz alıcı batı ışığı ve geniş ek asma katıyla NoHo, Greenwich Village, Union Square ve East Village’ın kesişiminde mükemmel bir konuma sahip, kusursuz biçimde yenilenmiş 2 yatak odalı/2 banyolu bir loft dairedir.

Batıya bakan, 3 metre yüksekliğindeki altı fabrika penceresi; oturma odasına, mutfağa, yatak odalarına ve üst kattaki lofta güzel öğleden sonra ışığı getirir. Tam yüksekliğe sahip oturma odasında yaklaşık 4,3 metre tavanlar, açıkta bırakılmış tuğla duvarlar, parke zeminler ve Fourth Avenue ile Grace Church’e bakan, orijinal ve büyük kanatlı pencereler bulunur. Her iki yatak odasındaki CitiQuiet pencereler, dairenin aydınlık yönünü korurken şehir gürültüsünü en aza indirmeye yardımcı olur.

Yenilenmiş mutfakta beyaz Caesarstone tezgâhlar, porselen karo backsplash, özel tasarım beyaz dolaplar ve paslanmaz çelik beyaz eşyalar yer alır. Tam boy merdiven, tavan yüksekliği 1,8 metreye kadar ulaşan üst lofta çıkar. Burada ev ofisi, spor salonu, yaratıcı stüdyo veya ek yatma alanları olarak kullanılabilecek iki esnek bölüm bulunur. Her iki taraftaki geniş dolaplar, daire içinde nadir bulunan geniş bir depolama alanı sağlar.

Oturma odasının iki yanında tam yüksekliğe sahip iki yatak odası bulunur. Büyük ana yatak odası süitinde iki geniş fabrika penceresi, kapsamlı özel tasarım gömme giyinme odası ve çift lavabo, çift genişlikte makyaj tezgâhı, özel çamaşır depolama alanı, Caesarstone yüzeyler ve mermer görünümlü porselen karolar içeren ebeveyn banyosu vardır. Son yenilikler arasında Ecobee akıllı termostatlarla çalışan kanallı ısıtma ve soğutma sistemi yer alır; bu sistem, yıl boyunca konfor ve tamamen kişiselleştirilebilir kontrol sunar.

International Tailoring Company Building, Greenwich Village bölgesindeki en çok arzu edilen, savaş öncesi dönemde inşa edilmiş tam hizmetli lüks kooperatif binalarından biridir. Binada, her yönde muhteşem açık şehir manzaraları sunan, yakın zamanda yenilenmiş ve özenle peyzaj düzenlemesi yapılmış iki çatı terası; her katta çamaşır odaları; yeni asansörler; indirimli kablo TV ve özel müşteri temsilcisiyle 330 Mbps internet hizmeti; ayrıca güçlü mali yapı bulunur. Canlı olarak binada görev yapan bina sorumlusu ve tam zamanlı kapı görevlileri dâhil bina personeli büyük beğeni toplamaktadır. Bisiklet odası, depo alanı ve açık otopark mevcudiyete bağlı olarak kullanılabilir.

Whole Foods, Wegmans, Trader Joe’s, Union Square Çiftçi Pazarı, birden fazla metro hattı (4, 5, 6, N, Q, W, R, L) ve Equinox, Crunch, SLT ile Barry’s Bootcamp gibi fitness merkezlerine yakın konumda bulunan bu mülk mutlaka görülmelidir.

NOTLAR: %2 oranında devir vergisi vardır. 111 Fourth Avenue sigara içilmeyen bir binadır. Yasalar gerektirmediği sürece köpeklere izin verilmemektedir.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 10/11 FROM 1P - 2P BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.