今週日曜日 09/20 12:00〜13:00 オープンハウス開催
予約不要

レジデンス2FGは、細部まで見事に改装された2ベッドルーム・2バスルームのロフトで、高い天井、素晴らしい西向きの採光、そして広々とした追加のメザニンを備えています。ノーホー、グリニッジ・ヴィレッジ、ユニオン・スクエア、イースト・ヴィレッジが交わる絶好の立地です。

高さ約10フィートの西向き工場窓6枚から、美しい午後の日差しがリビングルーム、キッチン、ベッドルーム、上階ロフトへ差し込みます。天井高約14フィートの開放感あふれるリビングルームには、むき出しのレンガ壁、ハードウッドフロア、そしてフォース・アベニューとグレース教会を望む大型のオリジナル開き窓があります。両ベッドルームにはCitiQuiet窓を採用しており、明るい採光を保ちながら、街の騒音を最小限に抑えます。

改装済みのキッチンには、白い Caesarstone 製カウンタートップ、磁器タイルの backsplash、特注の白いキャビネット、ステンレス製家電を備えています。フルサイズの階段を上ると、天井高最大6フィートの上階ロフトがあります。ここには、ホームオフィス、ジム、クリエイティブスタジオ、追加の就寝スペースなどに最適な、柔軟に使える2つのエリアがあります。両側にある大型クローゼットが、住戸内では希少な十分な収納スペースを提供します。

リビングルームを挟むように、天井までの高さがあるベッドルームが2室あります。広々とした主寝室には、大型の工場窓2枚、充実した特注ウォークインクローゼット、そしてダブルシンク、幅広のダブル洗面台、特注リネン収納、Caesarstone仕上げ、大理石調の磁器タイルを備えた専用バスルームがあります。最近のアップグレードとして、Ecobeeスマートサーモスタットを備えたダクト式暖冷房システムを導入。年間を通じて快適な室温を保ちながら、各部屋を個別に完全制御できます。

インターナショナル・テーラリング・カンパニー・ビルディングは、グリニッジ・ヴィレッジ周辺で最も人気の高い、フルサービスの戦前築高級コーポラティブ住宅の一つです。建物には、全方向に広がる素晴らしい街の眺望を楽しめる、最近改装され美しく造園された屋上デッキが2か所あります。各階にランドリールーム、新しいエレベーター、割引料金のケーブルテレビと330Mbpsインターネット（専任サービス担当者付き）、健全な財務基盤を備えています。住み込みのスーパーおよびフルタイムのドアマンを含む建物スタッフは、居住者から高く評価されています。自転車置き場、収納スペース、屋外駐車場もありますが、いずれも空き状況によります。

Whole Foods、Wegmans、Trader Joe’s、ユニオン・スクエア・ファーマーズ・マーケット、複数の地下鉄路線（4、5、6、N、Q、W、R、L）、さらにEquinox、Crunch、SLT、Barry’s Bootcampなどのフィットネスセンターにも近く、ぜひご覧いただきたい物件です。

注記：転売税は2％です。111 Fourth Avenueは禁煙の建物です。申し訳ありませんが、法律で認められている場合を除き、犬は飼育できません。

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 09/20 12PM -1PM NO APPOINTMENT NECESSARY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.