レジデンス2FGは、天井高のある2ベッドルーム・2バスルームのロフトを見事に改装した住戸です。西向きの明るい光が差し込み、広々としたボーナス・メザニンも備えています。ノーホー、グリニッジ・ヴィレッジ、ユニオンスクエア、イースト・ヴィレッジが交わる絶好のロケーションです。

高さ約3メートルの西向き工場窓が6つあり、午後の美しい光がリビングルーム、キッチン、寝室、上階のロフトに差し込みます。天井高約4.3メートルの開放的なリビングルームには、レンガの壁、ハードウッドフロア、フォース・アベニューとグレース教会を望む大きなオリジナルの開き窓があります。両方の寝室にはCitiQuiet窓を設置し、室内の明るさを保ちながら、街の騒音を軽減しています。

改装済みのキッチンには、白いCaesarstoneのカウンタートップ、磁器タイルの backsplash、特注の白いキャビネット、ステンレス製家電が備わっています。常設階段から上階のロフトへアクセスできます（天井高は最大約1.8メートル）。ロフトには柔軟に使えるスペースが2か所あり、在宅ワーク用のオフィス、ジム、クリエイティブスタジオ、または追加の就寝スペースに最適です。両側にある大きなクローゼットは、住戸内の収納としては貴重な、十分な収納力を提供します。

リビングルームを挟んで、天井までの高さがある寝室が2室配置されています。広々とした主寝室には、大きな工場窓が2つ、ゆとりある特注のウォークインクローゼット、そしてダブルシンク、幅広の洗面台、特注のリネン収納、Caesarstone仕上げ、大理石調の磁器タイルを備えた専用バスルームがあります。最近のアップグレードには、ダクト式の暖房・冷房システムとEcobeeスマートサーモスタットが含まれ、年間を通じて快適に過ごせるうえ、各部屋で個別に温度を調節できます。

International Tailoring Company Buildingは、グリニッジ・ヴィレッジ周辺でも特に人気の高い、戦前築のフルサービス高級コーポラティブ住宅です。建物には、最近改装された美しい植栽のある屋上デッキが2か所あり、あらゆる方角に広がる市街の眺望を楽しめます。また、各階のランドリールーム、新しいエレベーター、割引料金のケーブルテレビと専任サービス担当者付きの330Mbpsインターネット、健全な財務状況も魅力です。常駐スーパーやフルタイムのドアマンを含むスタッフは、居住者から親しまれています。駐輪場、収納スペース、屋外駐車場もあります（いずれも空き状況によります）。

Whole Foods、Wegman’s、Trader Joe’s、ユニオンスクエア・ファーマーズマーケット、複数の地下鉄路線（4、5、6、N、Q、W、R、L）、Equinox、Crunch、SLT、Barry’s Bootcampなどのフィットネス施設が近く、ぜひご覧いただきたい物件です。

備考：譲渡税2％がかかります。111 Fourth Avenueは全館禁煙です。法律上必要とされる場合を除き、犬の飼育はできません。

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.