JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS ESTE DOMINGO 20/09, DE 12:00 P. M. A 1:00 P. M. NO SE NECESITA CITA

La Residencia 2FG es un loft de 2 habitaciones y 2 baños impecablemente renovado, con techos altos, abundante luz occidental y un amplio altillo adicional, perfectamente ubicado en la intersección de NoHo, Greenwich Village, Union Square y East Village.

Seis ventanas de fábrica orientadas al oeste, de 10 pies de altura, proporcionan una hermosa luz vespertina a la sala, la cocina, las habitaciones y el altillo superior. La sala de estar de altura completa cuenta con techos de aproximadamente 14 pies, ladrillo expuesto, pisos de madera y grandes ventanas abatibles originales con vistas a Fourth Avenue y Grace Church. Las ventanas CitiQuiet en ambas habitaciones ayudan a reducir el ruido de la ciudad sin sacrificar la luminosidad de la vivienda.

La cocina renovada incluye encimeras de Caesarstone blanco, salpicadero de azulejos de porcelana, gabinetes blancos personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. Una escalera de tamaño completo conduce al altillo superior —con una altura de techo de hasta 6 pies—, que cuenta con dos áreas flexibles ideales para una oficina en casa, gimnasio, estudio creativo o espacios adicionales para dormir. Los amplios armarios a ambos lados ofrecen un espacio de almacenamiento excepcional y poco común dentro del apartamento.

Dos habitaciones de altura completa flanquean la sala de estar. La espaciosa suite principal cuenta con dos grandes ventanas de fábrica, un amplio vestidor personalizado y un baño en suite con dos lavabos, un tocador doble extraancho, almacenamiento personalizado para ropa de cama, acabados de Caesarstone y azulejos de porcelana con apariencia de mármol. Entre las mejoras recientes se incluye un sistema de calefacción y refrigeración con conductos y termostatos inteligentes Ecobee, que ofrecen comodidad durante todo el año y control individual completo.

El edificio International Tailoring Company es una de las cooperativas de lujo de antes de la guerra con servicio completo más codiciadas de la zona de Greenwich Village. El edificio cuenta con dos terrazas en la azotea, recientemente renovadas y bellamente ajardinadas, con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad en todas las direcciones; lavanderías en cada piso; ascensores nuevos; cable con descuento e internet de 330 Mbps con un representante de servicio dedicado; y una sólida situación financiera. El personal del edificio, incluido el superintendente residente y los porteros de tiempo completo, es muy apreciado. Hay un cuarto para bicicletas, almacenamiento y estacionamiento al aire libre, todo sujeto a disponibilidad.

Convenientemente ubicada cerca de Whole Foods, Wegmans, Trader Joe’s, el mercado de agricultores de Union Square, varias líneas de metro (4, 5, 6, N, Q, W, R y L) y centros de acondicionamiento físico como Equinox, Crunch, SLT y Barry’s Bootcamp, esta propiedad es imperdible.

NOTAS: Se aplica un impuesto de transferencia del 2 %. El edificio 111 Fourth Avenue es libre de humo. Lo sentimos, no se permiten perros, excepto cuando la ley lo exija.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 09/20 12PM -1PM NO APPOINTMENT NECESSARY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.