111 Fourth Avenue, #5K — здание International Tailoring Company

Именно так и должна выглядеть жизнь в лофте в центре города. Через полноценную прихожую вы попадаете в пространство с настоящим характером: открытая кухня с гранитными столешницами и барной стойкой плавно переходит в просторную гостиную, наполненную светом из фирменных окон здания размером 10 × 10 футов, выполненных в фабричном стиле. Это тот свет и та атмосфера, которые невозможно имитировать. Открытые индустриальные балки, потолки высотой до 13 футов и лаконичная минималистичная лестница, ведущая на спальный уровень, дополняют пространство с настоящей архитектурной основой.

На уровне спальни высота потолков составляет 6 футов; здесь удобно размещаются двуспальная кровать размера queen и комоды либо полноценное домашнее рабочее место. Система хранения продумана и вместительна: большой шкаф рядом с прихожей, встроенные отсеки под оконной банкеткой, а также ванная комната с отдельной зоной гардеробной и разделёнными помещениями для туалета и душа. Во всей квартире установлены центральные системы кондиционирования и отопления.

Почему на этот вариант стоит обратить особое внимание: можно заехать и жить, наслаждаясь одним из самых очаровательных лофтов в здании, либо воспользоваться редкой возможностью увеличить площадь и создать идеальный лофт в центре города. Потенциал здесь действительно огромен.

Спроектированное фирмой Starrett & Van Vleck, создавшей здания Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue и Американской фондовой биржи, здание по адресу 111 Fourth Avenue было построено в 1920 году как штаб-квартира International Tailoring Company — когда-то одного из крупнейших в мире производителей мужской одежды на заказ. В 1980 году здание было переоборудовано в кооператив, а сегодня имеет статус охраняемого архитектурного объекта. Здесь сочетаются выдающаяся архитектурная история и все преимущества обслуживания полного цикла: две недавно благоустроенные террасы на крыше с панорамным видом на городской горизонт, прачечные на каждом этаже, новые лифты, помещение для велосипедов, кладовые, открытая парковка по принципу «кто первым пришёл», круглосуточный швейцар и управляющий, проживающий в здании. Финансовое состояние кооператива отличное.

Идеальное расположение на пересечении районов Юнион-сквер, Астор-плейс, Ист-Виллидж и Гринвич-Виллидж обеспечивает удобный доступ в любую точку, куда вас может привести жизнь в центре Нью-Йорка.

Совместная покупка не допускается, поручители не принимаются. В здании запрещено курение.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.