111 השדרה הרביעית, דירה 5K — בניין חברת החייטות הבינלאומית

כך נראים חיי לופט במרכז העיר כשהם נעשים נכון. נכנסים דרך מבואת כניסה אמיתית אל חלל בעל נוכחות: מטבח פתוח עם משטחי גרניט ודלפק ארוחות בוקר, הזורם אל סלון מרווח, והכול מואר דרך חלונות הכנף האיקוניים של הבניין, בגודל 10×10 רגל, בסגנון מפעל — אור ואווירה שאי־אפשר לזייף. הוסיפו לכך קורות תעשייתיות חשופות, תקרות המגיעות לגובה של יותר מ־13 רגל, ומדרגות נקיות ומינימליסטיות המובילות אל קומת השינה, וקיבלתם חלל עם בסיס אמיתי.

בקומת הלופט תקרות בגובה 6 רגל, והיא מתאימה בנוחות למיטת קווין ולשידות, או לחלופין לעמדת עבודה ביתית. פתרונות האחסון חכמים ושופעים: ארון בגדים מלא לצד המבואה, תאי אחסון מובנים בספסל החלון, וחדר רחצה עם אזור התארגנות נפרד וכן חדר מפוצל לשירותים ולמקלחת. מיזוג וחימום מרכזיים בכל הדירה.

מה שהופך את הדירה הזו לשווה בחינה רצינית: אפשר להיכנס כפי שהיא וליהנות מאחד הלופטים המקסימים ביותר בבניין, או לנצל הזדמנות נדירה להרחבת שטח הדירה ולבנות את לופט החלומות שלכם במרכז העיר. פוטנציאל ההשבחה כאן אמיתי.

הבניין, שתוכנן על ידי Starrett & Van Vleck — המשרד שמאחורי Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue והבורסה האמריקאית — הוקם בשנת 1920 כמטה חברת החייטות הבינלאומית, שבעבר הייתה בין היצרניות הגדולות בעולם של בגדי גברים בהתאמה אישית. בשנת 1980 הוסב הבניין לקואופרטיב, וכיום הוא מוכרז כבניין לשימור. הוא משלב מורשת אדריכלית מרשימה עם נוחות של בניין בשירות מלא: שתי מרפסות גג שעברו לאחרונה פיתוח נופי, עם נוף פנורמי לקו הרקיע; חדר כביסה בכל קומה; מעליות חדשות; חדר אופניים; מחסנים; חניה חיצונית על בסיס כל הקודם זוכה; שוער 24 שעות ביממה; ומנהל בניין המתגורר במקום. מצבו הפיננסי של הבניין מצוין.

מיקום אידיאלי בצומת של יוניון סקוור, אסטור פלייס, האיסט וילג' וגריניץ' וילג', עם גישה נוחה לכל מקום שאליו חיי מרכז העיר ניו יורק ייקחו אתכם.

אין רכישות משותפות ואין ערבים. הבניין ללא עישון.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.