מוארת בשמש, משופצת מהיסוד: דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בווילג׳

חוויית מגורים עירונית ברמה גבוהה בקומה גבוהה במרכז העיר, בדירת קו-אופ פינתית בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ששופצה בקפידה מהיסוד בלב הווילג׳. הדירה נהנית מחזיתות הפונות למערב, לדרום ולצפון, ומאור טבעי בשפע לצד נוף פתוח ורחב של רחובות דאונטאון. היא כוללת מפרט יוקרתי, ובהם רצפות עץ מלא עשירות, חדר כביסה פרטי בתוך הדירה, משטחי שיש קררה, רמקולי Bose מובנים, קירות וחלונות מבודדי רעש, ומקרר יין Sub-Zero מובנה המכיל 145 בקבוקים.

מבואת שיש קררה מרשימה, עם שני ארונות מעילים גדולים, יוצרת רושם מזמין עם הכניסה. מעבר לה משתרע אזור מגורים ואוכל רחב ידיים בתכנון פתוח, המוצף באור טבעי הודות לחזיתות הפינתיות הדרומיות והמערביות. אזור המגורים והאוכל מציע מרחב רב לחיי היומיום ולאירוח. בין אזור המגורים למטבח נמצא פינת משרד פינתית המשקיפה על נוף רחובות הווילג׳ וכוללת משטח עבודה מובנה.

המטבח הסמוך, בעיצוב מושלם לשפים, כולל אי גדול עם אזור ישיבה ואכילה, משטחי עבודה אלגנטיים, ארונות בהתאמה אישית, חיפוי קיר מאריחי אבן, מערכת סינון מים משולבת ומכשירי חשמל יוקרתיים מנירוסטה מבית Fisher & Paykel, המעוגנים באמצעות קולט אדים בעבודת יד מנחושת מחושלת.

סוויטת ההורים המפוארת והפינתית מאפשרת להציב בקלות מיטת קינג-סייז, פינת ישיבה ייעודית וריהוט נוסף.

סוויטת ההורים היא התגלמות היוקרה, עם חדר ארונות ענק בהתאמה אישית וחדר רחצה צמוד ומפואר של Hansgrohe, הכולל חלון, חמישה כלים סניטריים, רצפות שיש מחוממות, כיור כפול, מקלחון גדול, אמבט טבילה עמוק, מתלה מגבות מחומם וטלוויזיה אטומה למים המובנית בקיר. לצד חדר הארונות הגדול נמצא חדר כביסה פרטי ומאובזר במלואו, הכולל מכונת כביסה, מייבש אדים, משטחי קוריאן וכיור שירות. הודות למידות של 12 על 12 רגל ולמיקום הפינתי, חדר השינה הראשי מאפשר, במידת הצורך, לחלק אזור נפרד למשרד ביתי או לחדר תינוק.

חדר השינה השני, המרווח והנעים, נהנה משתי חזיתות, מארון בגדים נדיב עם דלתות, ומגישה נוחה לחדר רחצה מלא שני, הכולל חלון, כלים סניטריים יוקרתיים, מקלחון ורצפות מחוממות.

77 ברחוב איסט 12 הוא בניין קו-אופ יוקרתי בשירות מלא, המציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, צוות שירות מלא, מחסן אופניים, שני תאי אחסון וגג פנורמי מרוהט להפליא, עם נוף מרהיב ורחב ידיים לכל קו הרקיע של מנהטן.

המיקום נמצא בצומת של גריניץ׳ וילג׳, נוֹהוֹ, יוניון סקוור וגרמרסי פארק. הדיירים נמצאים במרחק רגעים מאסטור פלייס, ווגמנס, שוק האיכרים של יוניון סקוור, וושינגטון סקוור פארק ומסעדות ברמה עולמית, ובהן יוניון סקוור קפה, קאסה מונו, גרמרסי טברן, בושרִי, ברבוניה ו-ABC קיטשן. קווי הרכבת התחתית הנגישים כוללים את 4, 5, 6, L, N, Q, R ו-W. חיות מחמד ודירות pied-à-terre מתקבלות בברכה.

Sun-Drenched, Gut-Renovated Village 2-Bedroom, 2-Bath

Experience elevated, high-floor downtown living in this meticulously gut-renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner co-op in the heart of the Village. Boasting exposures to the west, south, and north, this light-filled home enjoys open, sweeping views of the downtown streetscape, plus high-end home appointments, including rich hardwood floors, a private in-unit laundry room, Carrara marble surfaces, integrated Bose speakers, soundproofed walls/windows, and a built-in 145-bottle Sub-Zero wine refrigerator.

A gracious Carrara marble foyer with two large coat closets sets an inviting tone upon arrival. Beyond lies an expansive, open-concept living and dining area saturated with natural light from south and west corner exposures. The living and dining area affords ample space for daily living and entertaining. Between the living area and kitchen, there is a corner office nook overlooking the Village streetscape, and with a built-in countertop.

The adjoining chef's kitchen is seamlessly designed with a large eat-in island, sleek countertops, custom cabinetry, a stone tile backsplash, an integrated water filtration system, and premium stainless-steel Fisher & Paykel appliances, anchored by a handcrafted, hammered copper hood.

The grand, corner primary suite easily accommodates a king-sized bed, dedicated lounge area, and additional furniture.

The primary suite is the epitome of luxury, with an enormous custom walk-in closet, a windowed en-suite Hansgrohe five-fixture marble bath complete with radiant heated floors, double sinks, a large walk-in shower, deep soaking tub, a heated towel rack, and an integrated waterproof television. Adjacent to the large walk-in closet is a private, fully equipped laundry room featuring a washer, steam dryer, Corian countertops, and a utility sink. With 12' x 12' dimensions and a corner exposure, the primary bedroom affords the possibility to partition a separate home office or nursery, if needed.

The second gracious bedroom enjoys dual exposures, a generous reach-in closet, and easy access to a second windowed full bathroom with premium fixtures, a walk-in shower, and radiant heated floors.

77 East 12th Street is a premier full-service co-op offering a 24-hour door attendant, a live-in super, full porter staff, bike storage, two storage lockers, and a beautifully furnished panoramic rooftop deck, with sweeping views of the entire Manhattan skyline.

Situated at the crossroads of Greenwich Village, NoHo, Union Square, and Gramercy Park, residents are moments from Astor Place, Wegmans, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and world-class dining, including Union Square Café, Casa Mono, Gramercy Tavern, Boucherie, Barbounia, and ABC Kitchen. Accessible subway lines include the 4/5/6/L/N/Q/R/W. Pets and pieds-à-terres are welcome.