דירת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה בכפר, שטופת שמש ומשופצת עד היסוד

חוויית מגורים משודרגת בקומה גבוהה בלב מרכז העיר: דירת קו־אופ פינתית עם 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, ששופצה בקפידה עד היסוד, בלב הווילג׳. הדירה נהנית מחשיפה למערב, לדרום ולצפון, ומוצפת אור טבעי, עם נוף פתוח ורחב של נוף הרחובות במרכז העיר. בין המאפיינים היוקרתיים: רצפות עץ מלא עשירוֹת, חדר כביסה פרטי בתוך הדירה, משטחי שיש קררה, רמקולי Bose משולבים, קירות וחלונות אטומים לרעש, ומקרר יין מובנה Sub-Zero עם מקום ל־145 בקבוקים.

מבואת כניסה מרווחת ומזמינה, מרוצפת בשיש קררה וכוללת שני ארונות מעילים גדולים, מקבלת את פני הבאים. מעבר לה נמצא אזור מגורים ואוכל רחב ידיים בתכנון פתוח, המוצף באור טבעי הודות לחשיפה הפינתית לדרום ולמערב. האזור מציע שפע מקום לחיי היום־יום ולאירוח. בין אזור המגורים למטבח נמצא פינת עבודה פינתית המשקיפה על רחובות הווילג׳ וכוללת משטח עבודה מובנה.

המטבח הסמוך, שתוכנן במיוחד לבשלנים, כולל אי גדול עם מקומות ישיבה, משטחי עבודה אלגנטיים, ארונות בהתאמה אישית, חיפוי קיר מאריחי אבן, מערכת סינון מים משולבת ומכשירי חשמל איכותיים מנירוסטה של Fisher & Paykel, ובראשם קולט אדים מנחושת בעבודת יד, שעוצב בפטיש.

סוויטת ההורים המרווחת והפינתית מאפשרת להציב בנוחות מיטת קינג־סייז, פינת ישיבה וריהוט נוסף.

סוויטת ההורים היא התגלמות היוקרה: ארון בגדים ענק בהתאמה אישית, חדר רחצה צמוד עם חלון ואבזור של Hansgrohe הכולל חמישה פריטי אינסטלציה, רצפות מחוממות בחימום קורן, כיור כפול, מקלחון מרווח, אמבט טבילה עמוק, מתלה מגבות מחומם וטלוויזיה מובנית ועמידה למים. לצד ארון הבגדים הגדול נמצא חדר כביסה פרטי ומאובזר במלואו, עם מכונת כביסה, מייבש כביסה עם פונקציית קיטור, משטחי Corian וכיור שירות. חדר השינה הראשי, שגודלו 12 על 12 רגל ונהנה מחשיפה פינתית, מאפשר להוסיף, במידת הצורך, משרד ביתי או חדר תינוקות נפרדים.

חדר השינה השני, המרווח והנעים, נהנה מחשיפה לשני כיוונים, מארון בגדים גדול ומגישה נוחה לחדר רחצה מלא נוסף עם חלון, אבזור איכותי, מקלחון ורצפות מחוממות בחימום קורן.

77 East 12th Street הוא בניין קו־אופ מוביל עם שירותים מלאים, המציע שוער בכניסה מסביב לשעון, מנהל בניין המתגורר במקום, צוות אחזקה מלא, אחסון אופניים, שני תאי אחסון ומרפסת גג פנורמית מרוהטת להפליא, עם נוף מרהיב לקו הרקיע של מנהטן כולה.

הבניין ממוקם בצומת השכונות גריניץ׳ וילג׳, נו־הו, יוניון סקוור וגרמרסי פארק. במרחק קצר נמצאים Astor Place, חנות Wegmans, שוק האיכרים של יוניון סקוור, פארק וושינגטון סקוור ומסעדות ברמה עולמית, ובהן Union Square Café, Casa Mono, Gramercy Tavern, Boucherie, Barbounia ו־ABC Kitchen. קווי הרכבת התחתית הסמוכים כוללים את 4, 5, 6, L, N, Q, R ו־W. בעלי חיים ודירות pied-à-terre מתקבלים בברכה.

Sun-Drenched, Gut-Renovated Village 2-Bedroom, 2-Bath

Experience elevated, high-floor downtown living in this meticulously gut-renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner co-op in the heart of the Village. Boasting exposures to the west, south, and north, this light-filled home enjoys open, sweeping views of the downtown streetscape, plus high-end home appointments, including rich hardwood floors, a private in-unit laundry room, Carrara marble surfaces, integrated Bose speakers, soundproofed walls/windows, and a built-in 145-bottle Sub-Zero wine refrigerator.

A gracious Carrara marble foyer with two large coat closets sets an inviting tone upon arrival. Beyond lies an expansive, open-concept living and dining area saturated with natural light from south and west corner exposures. The living and dining area affords ample space for daily living and entertaining. Between the living area and kitchen, there is a corner office nook overlooking the Village streetscape, and with a built-in countertop.

The adjoining chef's kitchen is seamlessly designed with a large eat-in island, sleek countertops, custom cabinetry, a stone tile backsplash, an integrated water filtration system, and premium stainless-steel Fisher & Paykel appliances, anchored by a handcrafted, hammered copper hood.

The grand, corner primary suite easily accommodates a king-sized bed, dedicated lounge area, and additional furniture.

The primary suite is the epitome of luxury, with an enormous custom walk-in closet, a windowed en-suite Hansgrohe five-fixture marble bath complete with radiant heated floors, double sinks, a large walk-in shower, deep soaking tub, a heated towel rack, and an integrated waterproof television. Adjacent to the large walk-in closet is a private, fully equipped laundry room featuring a washer, steam dryer, Corian countertops, and a utility sink. With 12' x 12' dimensions and a corner exposure, the primary bedroom affords the possibility to partition a separate home office or nursery, if needed.

The second gracious bedroom enjoys dual exposures, a generous reach-in closet, and easy access to a second windowed full bathroom with premium fixtures, a walk-in shower, and radiant heated floors.

77 East 12th Street is a premier full-service co-op offering a 24-hour door attendant, a live-in super, full porter staff, bike storage, two storage lockers, and a beautifully furnished panoramic rooftop deck, with sweeping views of the entire Manhattan skyline.

Situated at the crossroads of Greenwich Village, NoHo, Union Square, and Gramercy Park, residents are moments from Astor Place, Wegmans, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and world-class dining, including Union Square Café, Casa Mono, Gramercy Tavern, Boucherie, Barbounia, and ABC Kitchen. Accessible subway lines include the 4/5/6/L/N/Q/R/W. Pets and pieds-à-terres are welcome.