Greenwich Village’ın gözde Gold Coast bölgesinde yer alan, tertemiz ve yepyeni bir tasarımcı şehir konağı olan 34 West 12th Street, zamansız 19. yüzyıl mimarisini olağanüstü çağdaş tasarımla kusursuz biçimde harmanlıyor. Özenle restore edilmiş İtalyan üslubundaki kahverengi taş cepheyi geçtiğinizde, titizlikle tasarlanmış 7.300 metrekareden fazla iç yaşam alanı ve yaklaşık 2.000 metrekarelik özel açık alan sizleri karşılıyor. 21 fit genişliğindeki bu olağanüstü şehir konağı, ödüllü mimarlık ve tasarım firması StudioSC tarafından gerçekleştirilen titiz, üç yıllık bir renovasyonla tamamen yeniden tasarlandı.

Altı kata yayılan konutta beş yatak odası, beş tam banyo ve üç misafir tuvaleti bulunuyor; tüm katlar özel bir asansörle birbirine bağlanıyor. İthal İspanyol beyaz meşe şevron parke zeminlerden özel üretim ceviz ahşap işçiliğine, özenle seçilmiş doğal taşlardan son teknoloji sistemlere kadar her ayrıntı titizlikle kurgulandı. Evin tamamında yerden ısıtma, aydınlatma, perdeler, müzik ve güvenlik için Savant akıllı ev otomasyonu, motorlu pencere kaplamaları ve lineer difüzörlere sahip gelişmiş 14 bölgeli HVAC sistemi bulunuyor.

Hem büyük davetler vermek hem de konforlu günlük yaşam için tasarlanan salon katı, 11 feet’i aşan yüksek tavanları, güney ışığıyla aydınlanan zarif resmi salon ve yemek odaları, geçmişten ilham alan mimari detayları, dikkat çekici Calacatta Rubino mermer şöminesi, özel üretim ıslak barı ve peyzajlı bahçelere bakan özel terasa doğrudan erişimiyle öne çıkıyor.

Bahçe katında sıcak ve davetkâr bir aile odası, geniş bir şef mutfağı ve rahat yemek alanıyla kusursuz biçimde birleşiyor. Özel üretim ceviz dolaplar, etkileyici Breccia Capraia mermer adayı çevreliyor. Bu alana L’Atelier Paris imzalı el yapımı altı gözlü ocak ve davlumbaz, iki adet L’Atelier eviyesi, tencere doldurma musluğu, entegre Gaggenau ankastre fırınlar, ankastre Gaggenau espresso makinesi ve geniş bir giyinme tipi kiler eşlik ediyor. Tavandan zemine uzanan akordeon cam kapılar tamamen açılarak yemyeşil arka bahçeye geçiş sağlıyor ve iç mekânla dış mekân arasında kusursuz bir yaşam deneyimi yaratıyor.

Evin dördüncü katının tamamını kaplayan ana süit, olağanüstü bir özel yaşam alanı sunuyor. İtalya’dan ithal edilen üç özel üretim Ornare ceviz giyinme odası, Caldia Verde mermer şömine ve Waterworks armatürleri, özel üretim çift lavabolu vanity, bağımsız Duravit küvet ve geniş oluklu camlı duş kabini bulunan spa kalitesinde mermer banyo bu özel alanı tamamlıyor.

Cömert ölçülere sahip dört ilave yatak odası, üçüncü ve beşinci katlara özenle yerleştirilmiş durumda. Her birinde özel donanımlı gardıroplar ve zarif biçimde tasarlanmış en-suite banyolar bulunuyor.

Yaklaşık 2.000 metrekarelik özel açık alan; kapılı bir ön bahçe, güzel peyzaj düzenlemesine sahip çok seviyeli bir arka bahçe, zarif bir salon terası ve muhteşem bir çatı katı yaşam alanından oluşuyor. İthal ipe ahşap döşemeler, özgün parke taşlı yürüyüş yolları, büyük ağaçlar, entegre aydınlatma ve ses sistemi, ızgaralı bir dış mekân mutfağı ve çok sayıda oturma alanı, davetler için olağanüstü ortamlar yaratıyor. Çatı terası yemyeşil saksı bitkileriyle zenginleştirilmiş olup tarihi Greenwich Village’ın geniş ve kesintisiz manzarasını sunuyor.

Bodrum katında geniş bir medya odası, özel üretim şarap mahzeni, misafir tuvaleti, esnek kullanımlı dinlenme veya fitness alanı, bol miktarda depolama alanı ve yan yana yerleştirilmiş çamaşır ve kurutma makinelerine sahip tam donanımlı bir çamaşır odası bulunuyor.

Greenwich Village Tarihi Bölgesi içinde, Fifth ve Sixth Avenue’lar arasında, mahallenin en prestijli şehir konağı bloklarından birinde yer alan 34 West 12th Street; West Village’a, seçkin restoranlara, butik alışveriş noktalarına ve Manhattan’ın en ünlü kültür kurumlarından bazılarına birkaç adım mesafede bulunuyor. Washington Square Park ve Union Square de hemen yakınında yer alıyor; böylece Manhattan şehir merkezinin sunduğu en iyi imkânlar kapınızın önüne geliyor. Greenwich Village’ın en seçkin, yeni yenilenmiş lüks şehir konaklarından birine sahip olmak için nadir bir fırsat sunan 34 West 12th Street, New York’un en gözde mahallelerinden birinde olağanüstü bir mülk olarak öne çıkıyor.

Lenny Spo ile ortak münhasır yetkili

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo