İki ayrı tapuya kayıtlı özel çatı terası, yaklaşık 1.300 fitkare iç yaşam alanı ve son derece düşük aidat giderleri, bu daireyi Sheepshead Bay’deki en özgün 2 yatak odalı seçeneklerden biri hâline getiriyor. Bu geniş 2 yatak odalı, 2 tam banyolu kat mülkiyetli dairede açık ve ferah bir salon-yemek alanı, parke zeminler, daire içinde çamaşır makinesi ve kurutucu, özel balkon, iki giyinme odası ve daire genelinde beş büyük ek gömme dolap bulunuyor. Dairenin en dikkat çekici özelliği, ayrı ayrı tapuya kayıtlı iki çatı terasının birleştirilerek Brooklyn ve Manhattan silüetinin geniş panoramik manzarasına sahip, tamamen özel ve ferah bir çatı yaşam alanı oluşturmasıdır; bu alan, binanın ortak çatısından tamamen ayrıdır. Satış toplam üç tapuyu kapsamaktadır: daire ve iki çatı terası. Toplam ortak giderler aylık yalnızca 596,91 ABD dolarıdır; bu da mülkün geniş alan, açık hava yaşamı, depolama imkânı ve uygun fiyatı bir arada sunan sıra dışı niteliğini daha da güçlendiriyor. Sheepshead Bay’de B ve Q trenlerine, B36 otobüsüne, Manhattan’a giden BM3 ekspres otobüsüne, mağazalara, restoranlara ve mahalledeki diğer olanaklara yakın konumda bulunan bu mülk, bu fiyat seviyesinde benzerini bulmanın son derece zor olduğu, özel açık hava alanına sahip gerçek bir 1.300 fitkarelik eve sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor.

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.