Brooklyn’ın Bath Beach bölgesinde yer alan, tertemiz ve bakımlı Waterview Towers’a hoş geldiniz. Geniş, iki yatak odalı ve 1.000 fit karelik bu daire, 16 katlı binanın 9. katında bulunmaktadır. Dairede bol doğal ışık alan geniş bir oturma odası, Formica tezgâhlı koridor tipi mutfak, boyanmış orijinal dolaplar, yemek yenebilen bir bölüm, iki geniş yatak odası, kullanışlı büyüklükte gömme dolaplar ve bahçeye bakan ekstra büyük özel bir teras (6 metre uzunluğunda) bulunmaktadır.

Bu dairenin yenilenmeye ihtiyacı vardır; ancak büyük bir potansiyele sahip olup kişisel dokunuşunuzu beklemektedir. Olanaklar arasında binada yaşayan bina sorumlusu, kartla çalışan çamaşırhane, ortak kullanım odası, interkom güvenlik sistemi, geceleri yarı zamanlı güvenlik görevlisi ve otopark için bekleme listesi (aylık 100 $ ek ücret) bulunmaktadır.

Calvert Vaux Parkı’na, okullara ve toplu taşımaya yakındır (ekspres otobüs caddenin karşısındadır). Yakın çevrede alışveriş olanakları bulunmaktadır: BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens ve Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below ve Skechers mağazalarını içeren Caesars Bay Alışveriş Merkezi. Ayrıca Verrazzano Spor Kompleksi ve Crunch Fitness da yakındadır.

Aylık ortak gider 1.089,43 $ olup elektrik, gaz, ısıtma, su ve vergileri kapsamaktadır. Ek ücretler: klima başına aylık 30 $, bulaşık makinesi için aylık 10 $. Devir vergisi olan 9.925 $ satıcı tarafından ödenecektir. Minimum peşinat: %20.

Mevcut ek değerlendirme bedeli, Ekim 2026’da tamamlanması planlanan Local Law 11 kapsamındaki tuğla cephe ve teras çalışmaları için 198,00 $’dır. Daire, binada bir yıl ikamet edildikten sonra Yönetim Kurulu tarafından onaylanması koşuluyla kiraya verilebilir.

*Lütfen bazı görsellerin, evdeki odaların ve alanların gerçek potansiyelini daha iyi göstermek amacıyla dijital olarak düzenlendiğini unutmayın.

Ara sokaklar: Bay 44th Street ve 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work to be completed October 2026. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.