20' × 80' yapı ölçülerine sahip, 20' × 100' arsa üzerinde yer alan seçkin karma kullanımlı tuğla bina. Mülk ayrı olarak veya 6115, 6117 ve 6121 20th Ave. adreslerindeki mülklerle birlikte paket halinde satın alınabilir. Üç binadan oluşan paket şu anda yıllık toplam 21.000 $ kira geliriyle kiralanmış durumdadır ve mevcut kira sözleşmesi Eylül 2026'da sona ermektedir. Sözleşmenin sona ermesinin ardından kiracılık aylık yenilenen kira düzenine dönüşecektir.

Mülkte tamamlanmış bir bodrum katı, ısıtma ve soğutma sağlayan ayrı HVAC sistemleri, yeni döşenmiş kanalizasyon hattı, kauçuk çatı ve yüksek kapasiteli elektrik hizmeti bulunmaktadır. İkinci katta, konforlu bir yaşam alanı ve potansiyel kira geliri sunan geniş bir 3 yatak odalı, 1 tam banyolu daire yer almaktadır.

Çok yönlü karma kullanım düzeni; geçerli imar koşullarına ve gerekli onaylara tabi olmak üzere işletme, ofis, perakende veya profesyonel kullanım açısından esneklik sunmaktadır. Hem ticari kullanım esnekliğine hem de konut kira geliri potansiyeline sahip bir mülk arayan yatırımcılar, işletme sahipleri veya mülkü kendisi kullanacak alıcılar için mükemmel bir fırsattır.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.