2062 Bath Avenue’da mükemmel yatırım fırsatı! Bu tamamen yenilenmiş 3 ailelik tuğla ev, 3 katın yanı sıra tamamlanmış bir bodrum katına sahip olup her kat yaklaşık 1.000 fit karelik alana sahiptir. Her dairede 3 yatak odası ve 2 tam banyo, ayrıca bodrum katında ek bir tam banyo bulunmaktadır. Ev, 2025 yılında yeni sıhhi tesisat, elektrik ve gaz hatları, pencereler, çatı, mutfaklar, banyolar ve zemin döşemeleriyle tamamen yenilenmiştir. Split ısıtma ve soğutma sistemleri, 3 ayrı ısıtma sistemi, 3 sıcak su ısıtıcısı, 4 elektrik sayacı ve 3 gaz sayacı bulunmaktadır. Kiracılar kendi kullanım giderlerini öder. Mülk şu anda aylık 11.300 ABD doları ve yıllık 135.600 ABD doları gelir sağlamakta olup, yıllık yaklaşık 14.400 ABD doları gider ve tahmini 121.200 ABD doları net gelir elde edilmektedir. Yıllık emlak vergisi 8.403 ABD dolarıdır. D treni ve 86th Street alışveriş bölgesinin yakınında elverişli bir konumda bulunmaktadır. Harika bir yatırım fırsatı!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!