Satılık Ticari Kat Mülkiyetli Daire – Sunset Park

Sunset Park’ın kalbinde, 2023 yılında tamamlanan modern, 7 katlı asansörlü bir binanın 6. katının arka bölümünde yer alan, özenle hazırlanmış bu ticari kat mülkiyetli taşınmaza hemen taşınabilirsiniz. Yaklaşık 1.079 fit karelik bu kullanıma hazır alan, bir tıbbi muayenehane veya sağlık hizmetleriyle ilgili başka bir işletme için idealdir.

Özenle tasarlanmış yerleşim planında davetkâr bir resepsiyon alanı, lavabolu birden fazla muayene/tedavi odası, iki banyo ve çalışanlar için özel bir öğle yemeği/dinlenme odası bulunmaktadır. Bu özellikler hem personel hem de hastalar için işlevsellik ve konfor sunar.

Üst düzey detaylar arasında parke zeminler, gömme aydınlatma ve genel olarak modern, profesyonel bir tasarım yer almaktadır. İç düzenleme ve tadilatlar zaten tamamlanmış olduğundan, yenileme için gereken zaman ve masraftan tasarruf ederek işletmenizi hemen faaliyete geçirebilirsiniz.

Taşınmaz ayrıca son derece avantajlı işletme giderleri sunmaktadır. Soğuk su dahil aylık ortak gider yalnızca 374,74 ABD dolarıdır. Ayrıca 25 yıllık emlak vergisi indirimi sayesinde mevcut yıllık emlak vergisi sadece 1.282,88 ABD dolarıdır.

İster yeni bir muayenehane açıyor, ister işletmenizi büyütüyor, ister Brooklyn’in gelişmekte olan bir mahallesinde kaliteli bir yatırım arıyor olun, taşınmaya hazır bu ticari kat mülkiyetli taşınmaz olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Esnek gösterim saatleri mevcuttur. Tüm teklifler, mortgage ön onayı ve/veya maddi yeterlilik belgesiyle birlikte sunulmalıdır.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.