$299,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜MLS# 1049419

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

New York, Roscoe’nun kalbinde, “ABD’nin Alabalık Kasabası” olarak tanınan bölgede, ünlü Willowemoc Deresi’nin kıyısında yer alan bu büyüleyici Amerikan Foursquare evi, tarihi karakter ile olağanüstü nehir kıyısı yaşamını mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. 4 yatak odası, 2 banyosu ve yaklaşık 1.524 fitkare yaşam alanı bulunan bu bakımlı mülk, derenin sakin bir bölümünde, özel nehir kıyısı ve bölgenin en ünlü alabalık sularından bazılarına doğrudan erişim imkânıyla konumlanıyor. İç mekân son 2,5 yıl içinde boyanmış, her iki banyo yenilenmiş ve evin büyük bölümüne yeni zemin döşenmiştir. Mutfak/yemek alanı ile alt kattaki banyoda, yıl boyunca konfor sağlayan radyant ısıtmalı zeminler bulunmaktadır. Oturma odasında pelet sobası için gerekli hazırlık ve havalandırma mevcut olup, ek ısı ve sıcak bir atmosfer için kolay bir seçenek sunmaktadır. Ön ve arka verandaların ikisi de yeniden inşa edilmiş; bunlardan biri dayanıklı Trex döşemeyle tamamlanmıştır. Böylece mülke bakarak ve nehrin sesini dinleyerek dinlenmek için ideal alanlar oluşturulmuştur. Alt katta, evin genelindeki su kalitesini artıran restoran tipi bir su filtrasyon sistemi bulunmaktadır. Su ısıtıcısı ve kazan 10 yıldan daha yenidir; 2017 yılında yeni bir ısıtma fırını monte edilmiştir. Diğer iyileştirmeler arasında yenilenen pencereler, 2010 yılında döşenen çatı ve drenajı iyileştirmek amacıyla 2,5 yıl önce evin çevresinde gerçekleştirilen profesyonel kazı çalışmaları yer almaktadır. Tamamı kullanılabilir, merdivenle çıkılan çatı katı; üçüncü katta bir misafir süiti, stüdyo veya özel bir dinlenme alanı oluşturmak için heyecan verici olanaklar sunmaktadır. Dışarıda ise mülk, nehir kenarında küçük bir sığınak hissi vermektedir. Concord üzümleri ve ravent arazide doğal olarak yetişmekte; meyve ağaçları, çiçek bahçeleri ve yaşlı söğütlerin geniş dalları altında nehre doğru uzanan yemyeşil bir çim alan bu güzelliği tamamlamaktadır. İlçe tarafından bakımı yapılan, asfalt kaplı ve sessiz, özel bir çıkmaz sokakta yer alan ev, hem mahremiyet hem de kolaylık sunmaktadır. Mülkün ötesinde Roscoe ve çevresindeki Catskill Dağları, sınırsız rekreasyon imkânları sağlamaktadır. Gecelerinizi Catskill Resort Casino’da geçirebilir; günlerinizi Willowemoc Deresi’nde ve yakındaki Beaver Kill’de sinek balıkçılığı yaparak, Catskill Park’ta yürüyüşe çıkarak, yerel bira fabrikalarını keşfederek veya Holiday Mountain Ski and Fun Park’ta kayak yaparak değerlendirebilirsiniz. Büyüleyici dükkânları, çiftçi pazarları ve restoranlarıyla Roscoe, küçük kasaba cazibesini dünya standartlarında açık hava maceralarıyla mükemmel bir şekilde dengeliyor. Karakter açısından zengin bu klasik Amerikan Foursquare nehir kıyısı evi, tarihi cazibesi, özenle yapılmış iyileştirmeleri ve kapınızın hemen dışında bulunan efsanevi alabalık balıkçılığıyla Catskill yaşamının en güzel hâlini sunuyor. Vergi Haritası No: 36.A-1-11.2

MLS#‎	1049419
Özellikler	4 yatak odası, 1 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, Arsa büyüklüğü: 0.64 dönüm, iç mekan: 1524 ft2, 142m2
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$4,080
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Radyant Isıtma (Zemin/Duvar)
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.