$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Richmond Hill’in seçkin ticari koridorunda! Yoğun trafiğe sahip bir perakende ana arterinde, 16’ x 72’ genişliğinde kullanım alanına sahip, yüksek getirili ve kullanıma hazır karma kullanımlı bina. Başlıca sermaye iyileştirmeleri arasında yepyeni çatı ve yepyeni ısıtma sistemi yer almakta olup, sermaye giderlerini minimumda tutmaktadır. Zemin kattaki restoranın kira koşulları oldukça avantajlıdır: kiracı emlak vergilerinin %35’ini ve su giderlerinin %75’ini ödemekte, ayrıca yıllık %3 oranında otomatik kira artışı uygulanmaktadır. İkinci katta, ayrı sayaçlı mutfak gazı ve elektrik giderleri kiracı tarafından ödenen, geniş 3 yatak odalı ve 1 banyolu bir daire bulunmaktadır. Yıllık yalnızca 7.321 $ olan olağanüstü düşük emlak vergileri. Her iki birim de aktif kira sözleşmesi olmaksızın aydan aya kiralanmaktadır; bu durum, mülkü kendisi kullanmak isteyen bir malik veya kiraları güncel piyasa oranlarına hemen optimize etmek isteyen bir yatırımcı için maksimum esneklik sunmaktadır. Düşük işletme giderleri, güçlü nakit akışı ve seçkin ticari görünürlük. Kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı!

MLS#‎	1049990
İnşaat yılı	1925
Yıllık vergiler	$7,321
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q112
	3 dakika: Q41
	4 dakika: Q08, Q09
	5 dakika: X64
	9 dakika: Q24
Tren (LIRR)	0.7 mil: "Jamaica"
	1.6 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.