133 West 28th St, güçlü mali rezervlere sahip, 24 daireli butik bir kooperatiftir.

Gerçek bir New York loftu. Dönüştürülmüş bir loft fabrikasında yer alan bu iki yatak odalı, iki banyolu eve, anahtarlı asansörle erişilmektedir. West Chelsea’nin Flower District bölgesinin kalbinde bulunan daire; 2,9 metre tavan yüksekliğine, kuzey ve batı cephelerine bakan yedi büyük pencereye ve geniş, açık bir yerleşim planına sahiptir. Bu daire, sahip olduğunuz her şey için yeterli alana sunar.

Manhattan’da bu ölçekte yaşam ve depolama alanı bulmak zordur. Daire içinde sedir kaplamalı iki adet giyinme odası bulunmaktadır. Bunlardan biri ebeveyn yatak odasında, diğeri giriş holündedir. EKSTRA BÜYÜK MUTFAKTA 25 DOLAP ve 18 ÇEKMECE bulunmaktadır. Aynı anda birkaç kişinin yemek hazırlayabileceği kadar tezgâh alanı vardır; ayrıca 4 KİŞİLİK OTURMA ALANI OLAN BÜYÜK BİR KAHVALTI BARINA SAHİP ADA ve paslanmaz çelik beyaz eşyalar mevcuttur.

Genişletilmiş oturma ve yemek alanları, rahat toplantılar ve tam boy bir yemek masası için yeterli alan sunar. Daire bol miktarda gün ışığı alır ve bir ofis ya da ikinci bir oturma alanı olarak kullanılabilecek geniş bir girintiye sahiptir. Bu evde herkes için yeterli alan bulunduğundan, ailenizi büyütme imkânı da vardır.

Ebeveyn yatak odasında, camla çevrili duşu bulunan, pencereli özel bir banyo vardır. İkinci yatak odasına queen-size yatak veya ranza sığar; odada çift genişlikte bir dolap ve şifonyerler için alan bulunmaktadır. Daireye bodrumda özel kilitli depo alanı ve bisiklet odası dahildir.

Hibe yoluyla devir yapılmasına izin verilmektedir. %2’lik devir vergisi satıcı tarafından ödenecektir.

Fairway, Eataly, High Line, Madison Square Park, Chelsea Market ve galerilerle çevrili West Chelsea sokaklarına yakın konumdadır. Toplu taşımaya kolay erişim imkânı sunar.

Yalnızca randevu ile gösterim yapılmaktadır.

Öne Çıkanlar:
Anahtarlı asansör girişi?
(24 daireli) butik kooperatif; bakımlı ve güçlü mali rezervlere sahip.
Kat başına 2 daire
Tam zamanlı bina sorumlusu
Yenilenmiş orijinal parke zeminler?
Geniş oturma ve yemek alanı?
25 dolap ve 18 çekmeceli açık mutfak
Daire içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi?
Sub-Zero buzdolabı
Bosch bulaşık makinesi
Büyük pencereler?
Özel bodrum deposu?
Bisiklet odası
Yönetim kurulunun onayıyla evcil hayvan kabul edilir
%2’lik devir vergisi satıcı tarafından ödenecektir.
Hibe yoluyla devir yapılmasına izin verilir.

Alıcı: Kooperatif İşlem Ücreti — İade edilmez; başvuru sırasında ödenir; 500 $ (uygulanabilirse)
Alıcı: Kredi Kontrol Ücreti — İade edilmez, zorunludur; başvuru sırasında ödenir; kişi başı 75 $
Alıcı: Taşınma Giriş Depozitosu — İade edilebilir; başvuru sırasında ödenir; 2.500 $ (uygulanabilirse)
Alıcı: İşlem Ücreti — İade edilmez; başvuru sırasında ödenir; 750 $ (uygulanabilirse)
Satıcı: Taşınma Çıkış Depozitosu — İade edilebilir; başvuru sırasında ödenir; 2.500 $ (uygulanabilirse)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)