Eşsiz, geniş bir Tribeca loftuna hoş geldiniz; iki kat boyunca uzanan ve yaklaşık 1700 sqft olan bu alan güncellenmiş ve bir sonraki sahibini bekliyor. Bina içinde tek “G” hattıdır ve 25 yılın ardından ilk kez satışa sunulmaktadır.

Birim: Loft 3G, 13 feet kadar yükselen ve 18+ feet'e kadar çıkan tavan yükseklikleri ile loftun gerçek tanımını kapsıyor; iki dev skylight ile. Üst katta oturma, mutfak ve yemek alanları ile yapılandırılan bu ev, alt katta dinlendirici bir çalışma odası ile birlikte birden fazla uyku alanı içeriyor. Yenilenmiş mutfak, paslanmaz çelik aletler, kuvars tezgahlar ve bol depolama alanı sunmakta; üst katta güncellenmiş tam bir banyo ile geniş bir oturma ve yemek alanına açılıyor. Her iki katın kare alanı 33'x35' olup cömert yapılandırma fırsatları sunuyor.
Alt katta bir ana yatak odası, üç ek iç uyku alanı ve geniş bir çalışma odası bulunuyor; ayrıca tamamen yenilenmiş bir banyo ve çeşitli gizli depolama alanları ve dolaplar da mevcut. Bu seviyede neredeyse hiçbir yapısal eleman olmadığı için, yeni sahibinin istediği gibi yeniden yapılandırılabilir - ek bir banyo potansiyeli ile (yönetim onayı ile). Bunun yerine müzik stüdyosu ve dev bir ana süite mi ihtiyacınız var? Bu tamamen mümkün. Ev sizin, vizyon sizin.
Bir avantaj: özel depolama kafesi birimle birlikte geliyor. Bodrumda bisiklet odası ve kat üzerinde çamaşırhane bulunmaktadır.

Bina: 1900 yılında inşa edilen ve ünlü mimarlık firması John B. Snook & Sons tarafından tasarlanan 258 Broadway, başlangıçta Amerika'nın öncü hazır giyim erkek moda perakendecilerinden biri olan Rogers, Peet & Company’nin amiral gemisi mağazası olarak hizmet vermiştir; ülke genelinde kalitesi ve yeniliği ile tanınmaktadır. Binanın görkemli Neo-Rönesans cephesi, City Hall Park'ın karşısında hala gururla duruyor ve Rogers, Peet 1970'lerin sonlarında kapandıktan sonra, bina 1985 yılında 44 kooperatif konuta dönüştürüldü ve Tribeca’nın ilk loft dönüşümlerinden biri haline geldi. Bir yüzyıldan fazla sağlam savaş öncesi yapı, sakinlere yüksek tavanlar, büyük pencereler ve Manhattan'ın merkezinde bulmanın zor olduğu bir sessizlik sunuyor. 2010 yılında tarihi eser olarak tescillendi.

Mahalle: City Hall Park ve Brooklyn Bridge’a sadece adım mesafesindesiniz; Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) ve Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) metro istasyonları hepsi birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Tribeca'nın en iyileri etrafınızı sarıyor - efsanevi bir şehir merkezi mekanı olan The Odeon'da klasik bir bistro yemeği alın, Musaafer'da ince Hint mutfağının tadını çıkarın, Forgione'da Michelin kalitesinde İtalyan mutfağına dalın veya Holywater'da kokteyl yudumlayın. Battery Park ve Hudson Nehri Parkı'nın yeşil alanları ve nehir manzaralarına yürüyerek yaklaşık 15 dakikalık mesafedesiniz - tarihi ve modern şehir merkezi yaşamının en iyileri, hepsi ulaşılabilir mesafede.

Tarihi yapısının, nadir düzeninin ve boş tuval esnekliğinin avantajıyla, bu Manhattan'daki seçkin loft alıcıları için gerçekten nadir bir fırsattır.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.