**Şehir Silüeti Manzaraları, Işık ve Uzun Süreli Vergi İndirimi**

Gerçek anlamda özel tasarım bir ev. 1601 numaralı daire; Midtown Manhattan’ın geniş manzaralarına ve etkileyici 270 derecelik panoramaya sahip, güzel tasarlanmış iki yatak odalı, iki banyolu bölünmüş bir konuttur. Tavandan tabana uzanan iki pencere duvarı, farklı şehir silüeti manzaralarını çerçevelerken evi güzel kuzeydoğu ışığıyla doldurur ve unutulmaz gün doğumlarını gözler önüne serer.

Ultra modern mutfak, aşağıdakileri içeren üst düzey Miele cihazlarla donatılmıştır:

- Miele KM 6360 30 inç indüksiyonlu ocak
- Obsidyen Siyahı renkte iki adet Miele 24 inç fırın
- Entegre beyaz lake panellere sahip Miele 30 inç buzdolabı/dondurucu

Beyaz lake üst dolaplar, siyah lake alt dolaplar ve evin tamamında özel granit tezgâhlarla tamamlanmıştır. Özenle tasarlanan depolama alanları arasında, Keurig kahve makinesine dahili bağlantısı bulunan gizli bir duvar ünitesi de yer alır.

Tüm iç kapılar ve dolap kapıları; mühendislik ürünü ahşap, parlak beyaz boyalı yüzeyler ve yavaş kapanan sürgü sistemleriyle yenilenmiştir. Bu özel detaylar yaşam alanına kusursuz biçimde uyum sağlayarak temiz ve bütünlüklü bir estetik oluştururken, evin ferahlık hissini de artırır.

Öne Çıkan Noktalar:

- Isıtma, soğutma, gaz ve su ortak giderlere dahildir (ekonomik!)
- 2035 yılına kadar geçerli vergi indirimi (önemli tasarruf!)
- Olağanüstü düşük aylık işletme giderleri
- Yatırımcı dostu bina
- Köşe konumlu cephe — nadir bulunan bir özellik
- Fotoğraflarda sanal öğeler kullanılmıştır

**(Kısmi) Sabit Donanım Özellikleri:**

- Açma/kapama, ışık kısma ve sahne kontrolü için evin tamamında Philips akıllı anahtarlar ve Hue Dimmer
- Miele çamaşır makinesi/kurutma makinesi
- Evin tamamında motorlu, uzaktan kumandalı perdeler
- Beyaz lake üst dolaplar ve siyah lake alt dolaplar
- Komple Kohler banyo armatürleri
- Toto Legator tek parça, yüksek verimli klozet, 1,28 GPF
- Toto Washlet+ S500E bide
- Aynalı Blossom LED gömme ilaç dolapları
- Evin tamamında ÖZEL TASARIM depolama alanları
- Ev otomasyonu ve AKILLI EV kurulumu TAMAMLANDI!

Tam yenileme ve yükseltme listesini almak için ilan temsilcisiyle iletişime geçin.

Toren, ulaşım kolaylığı açısından mükemmel bir konuma sahiptir; birden fazla hatla Manhattan’a yalnızca TEK DURAK mesafededir. NYU Mühendislik Fakültesi’nin tam karşısında yer alır ve NYU’nun ana kampüsüne kapıdan kapıya 15 dakikada ulaşılabilir. Lüks olanaklar arasında yoga stüdyosu, ısıtmalı kapalı yüzme havuzu, İKİ sauna, kütüphane, bisiklet odası, iki katlı teras ve interaktif Peloton bisikletleri ile Technogym koşu bantlarıyla donatılmış 2.000 fit karelik fitness merkezi bulunur.

Yeni inşa edilen CityPoint caddenin karşısında yer almakta olup, çok konuşulan Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target ve randevu geceleri için mükemmel Alamo Drafthouse Cinema’ya ev sahipliği yapmaktadır. Mahallede Whole Foods ve Apple mağazası da bulunmaktadır. Caddenin karşısında, pickleball, buz pateni ve halka açık sanat enstalasyonları gibi dinamik mahalle etkinliklerine ev sahipliği yapan Brooklyn Commons yer alır. Basında da yer aldığı üzere Downtown Brooklyn, Brooklyn’in önde gelen konut bölgelerinden biri hâline gelmiştir.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.