1862 yılında inşa edilmiş, 25 fit genişliğinde asansörlü bir brownstone binada yer alan, Morgan Kütüphanesi’nin karşısında, ağaçlarla çevrili ve tarih açısından zengin bir blokta bulunan, Grand Central’a yalnızca beş blok mesafedeki bu muhteşem ve nadir, katın tamamını boydan boya kaplayan iki yatak odalı daire.

23 East 37th Street’teki 4FR numaralı dairede; son derece geniş ve lüks odalar, yaklaşık 3,35 metre yüksekliğinde tavanlar, mermer şömine raflarına sahip iki özgün şömine ve titizlikle restore edilmiş tarihi detayların olağanüstü zenginliği sizi bekliyor.

Daha önce iki ayrı daire olan bu konut, mevcut sahipleri tarafından kapsamlı bir renovasyondan geçirilerek zarif, davetkâr ve konforlu bir yuvaya dönüştürülmüş. Yenileme sürecinin her aşamasında, tarihi atmosfer korunurken 21. yüzyıl yaşamının gereklilikleri de incelikle hayata geçirilmiş.

Kendine ait giyinme odası tipi dolabıyla geniş antre sizi karşılıyor ve evin genel havasını daha ilk anda yansıtıyor. Ferah ölçülere sahip salon; özgün mermer şöminesi, zengin dekoratif detayları ve 37th Street’e bakan güneye yönelimli pencereleriyle dikkat çekiyor. Karşıya baktığınızda Morgan Kütüphanesi’nin en eski bölümünü, yukarı baktığınızda ise Empire State Building’i görebilirsiniz. Isıtma ve klima sistemlerini hiç görmeyeceksiniz; çünkü pencerelerin altına ustaca gizlenmiş durumdalar. Pencerelerde ayrıca, kullanılmadığında pencere çerçevelerinin içine zarifçe kaybolan özgün ahşap kepenkler bulunuyor.

Ana yatak odası da son derece geniş ve kendine ait mermer şöminesiyle üst düzey lüks bir otel süiti hissi veriyor. Odada pencereli bir giyinme odası, üst sınıf Dornbracht armatürlerle donatılmış modern bir banyo, yerden ısıtma ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi bulunuyor. Arka taraftaki townhouse bahçelerine bakan ana yatak odası, neredeyse tamamen sessiz.

Mutfak, renovasyonda benimsenen “her şeyin en iyisi” yaklaşımını gözler önüne seriyor. Özel üretim zarif dolaplar mekânın tarihi atmosferini yansıtırken, Miele bulaşık makinesi ve Sub-Zero buzdolabını gizliyor; Viking ocak ve davlumbaz ise mutfağın öne çıkan unsurları arasında yer alıyor.

Mutfağın yanında, yine üst sınıf Dornbracht armatürlerle donatılmış ikinci tam banyo bulunuyor. Salonun bitişiğinde ise iki büyük gömme dolaba sahip ikinci yatak odası yer alıyor.

Hem blok hem de bina köklü bir tarihe sahip. 23 numara, inşaat ustası David Robins tarafından 1860 ile 1862 yılları arasında tamamlanan üç büyük İtalyan tarzı brownstone binadan biriydi. Bu dönemde, New York’un önde gelen ve varlıklı sakinleri Murray Hill’e yeni yeni taşınmaya başlamıştı. O sırada Central Park henüz tamamen tamamlanmamıştı; üzeri kapatılarak Park Avenue adını alan Fourth Avenue’nun tek bölümü ise 33rd ile 40th Street arasındaki kısımdı. Bloğun Madison Avenue tarafında, tarihi 1853’e uzanan Morgan Kütüphanesi’nin en eski bölümü ve 1905 yılında inşa edilen, günümüzde konsolosluk olarak kullanılan Beaux Arts tarzı De Lamar Malikanesi bulunuyor. Bloğun Park Avenue tarafında ise J.P. Morgan’ın oğlu Jack tarafından bir araya getirilen arazi üzerinde Union League Club yükseliyor.

23 numaraya yaklaşırken bu zengin tarihi hissedeceksiniz. Dışarıdan bakıldığında bina, 25 fit genişliğinde ve beş katlı, etkileyici bir yapı. İçeride, 19. yüzyıldan kalma bir townhouse için hoş ve beklenmedik bir kolaylık olan restore edilmiş bir Otis asansörü bulunuyor. Ancak gözden kaçırılmaması gereken asıl mücevher, güzel bir şekilde restore edilmiş korkulukları ve ahşap işçiliğiyle merdivenler; yukarıdaki çatı penceresinden süzülen gün ışığı bu bölümü daha da özel kılıyor. Merdivenlerden çıkarken zamanda geriye gidiyormuş gibi hissedeceksiniz.

Elbette konumun olağanüstü avantajını da vurgulamak gerekir. Grand Central ve One Vanderbilt’a yalnızca beş blok, Theater District’e bir milden daha kısa mesafede bulunan ve neredeyse her yönde sayısız restoran ile diğer olanaklara kolay erişim sunan bu konumda New York’un tadını çıkarmak için daha iyi bir yer bulmak zor.

4FR numaralı dairenin aylık aidatı, vergiler dâhil 3.268,08 dolardır.

23 East 37th Street, pied-à-terre kullanımına izin veren bir kooperatif binasıdır. Alıcı tarafından ödenmek üzere %2 oranında devir vergisi bulunmaktadır. Ayrıca, daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesine ek olarak, 23 East 37th Street sakinlerinin bodrum katındaki ortak çamaşır yıkama-kurutma alanına ve ortak depolama alanına erişimi olduğunu belirtmek gerekir.

Bu son derece nadir fırsat için özel bir gösterim ayarlamak üzere bugün bizimle iletişime geçin.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.