593 East 17th Street adresindeki The Ditmas 17’ye hoş geldiniz.

Brooklyn’in en köklü mahallelerinden birinde, Viktorya dönemi malikâneleri ve görkemli meşe ağaçlarının Newkirk Plaza’nın enerjisiyle buluştuğu noktada yükselen, 1, 2 ve 3 yatak odalı konutlardan oluşan 13 yepyeni kat mülkiyetli daireden oluşan seçkin bir koleksiyon. Ditmas Park’ın en yeni adresi ve özel açık alan ile tapulu otopark sunan yeni yapılarından birinde mülk sahibi olmanın nadir fırsatlarından biri.

3B numaralı daire; giriş holü, geniş yaşam alanı ve özel balkonu bulunan, ideal ölçülere sahip tek yatak odalı bir konuttur.

Her katta yalnızca üç, beşinci ve altıncı katlarda ise sadece iki konut bulunan The Ditmas 17’deki her ev, Brooklyn’deki gerçek yaşam tarzına uygun şekilde tasarlandı. Geniş plank meşe zeminler, tüm daireye yayılan sıva altı aydınlatma armatürlerinin bulunduğu yüksek tavanların altında uzanıyor. Büyük, çift camlı pencereler açık planlı yaşam alanlarını ışıkla dolduruyor; her odada ayrı ayrı kontrol edilebilen Fujitsu split sistem ısıtma ve soğutma sayesinde iklimlendirme tamamen sizin kontrolünüzde.

On üç konutun on biri, Juliet tarzı balkonlardan göz alıcı 684 fit karelik özel terasa kadar uzanan özel açık alanlara açılıyor. Mutfaklarda taş tezgâhlar ve tezgâh arası paneller, dolap içi aydınlatmalar, dışarıya tahliyeli mikrodalga fırınlar ve bulaşık makinesi bulunuyor. Banyolar derin küvetler ve buğu önleme özellikli LED ilaç dolaplarıyla donatılmış; her konutta ayrıca kendi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi yer alıyor.

Yaşam tarzı üst katlarda da devam ediyor: Asansörle doğrudan, mahallenin açık manzaralarını sunan peyzaj düzenlemeli ortak çatı terasına çıkabilirsiniz. Sabah kahveniz için ideal nokta, gün batımını izlemek için de öyle. Alt katta görüntülü interkomlu giriş, zemin katta bisiklet depolama alanı ve özel güvenlik kapısından girilen, sınırlı sayıdaki beş tapulu otopark alanı bulunuyor. Satın alınabilir gerçek bir Brooklyn nadirliği.

Mahalle de bina kadar çok şey sunuyor. Foster ve Newkirk Avenues üzerindeki restoranlar ve barlar çevrenizi sararken Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner ve Mimi’s Hummus gibi yerel klasikler yakınınızda. Cortelyou Road boyunca uzanan Ditmas Park’ın kalbi ise kafeleri, süpermarketleri ve yeşil pazarıyla hemen ileride. Newkirk Plaza’daki B/Q ekspresi iki blok uzaklıkta; Midtown’a yolculuk yaklaşık 35 dakika sürüyor.

Satışın tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilen satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD25-0410. Eşit Konut Fırsatı.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.