BİNADAKİ EN UYGUN FİYATLI DAİRE! 1 YATAK ODALI KONUT + ESNEK EK ODA
Ev Ofisi, Bebek Odası, Misafir Odası, Çalışma Odası

Midtown Manhattan’ın kalbinde yer alan 1600 Broadway, 20A Residence’a hoş geldiniz. Geniş ve son derece çok yönlü bu köşe konut, 1 yatak odasının yanı sıra esnek dört odalı bir yerleşim planı sunuyor. Bu ev; özel bir ev ofisi, bebek odası, misafir odası veya çalışma odası oluşturma konusunda nadir bir fırsat sunarak, daha büyük bir konutun işlevselliğini daha yüksek bir fiyat ödemeden elde etmenizi sağlıyor.

Geniş oturma odası doğal ışıkla doludur. Modern, açık konseptli mutfak ise Sub-Zero, Miele ve Bosch marka cihazlarla donatılmıştır. Daire içindeki özel çamaşır makinesi ve kurutucu, günlük yaşamınıza büyük kolaylık katar.

Ebeveyn yatak odasında, Manhattan’ın merkezinde özel bir açık hava alanı sunan doğrudan erişimli bir balkon bulunmaktadır. Geniş banyoda derin küvet ve büyük boy paslanmaz çelik lavabo yer alır.

KONUTUN ÖZELLİKLERİ
• 1 yatak odası + esnek ek oda – ev ofisi, bebek odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir
• 4 odalı esnek yerleşim planı
• Köşe konut
• Ebeveyn yatak odasına bağlı özel balkon
• Daire içi çamaşır makinesi ve kurutucu
• Açık konseptli mutfak
• Sub-Zero, Miele ve Bosch marka cihazlar
• Geniş oturma odası
• Küvetli tam banyo
• Kat mülkiyetli konut
• Yatırımcılar için uygun – ilk günden itibaren kiraya verilebilir
• Kısa süreli alt kiralamalara izin verilir
• Evcil hayvan dostu
• 20. kat

TAM HİZMETLİ LÜKS BİNA

1600 Broadway, son teknolojiye sahip fitness merkezi, bilardo masası, açık hava terası, sakinler için mutfak, konferans odaları ve çatı bahçesini içeren etkileyici bir tam kat sosyal olanak alanı sunar. Sakinler 24 saat kapı görevlisi ve concierge hizmetinden, asansör erişiminden ve üst düzey güvenlikten yararlanır.

Midtown’ın kalbinde yer alan bina; Manhattan’ın sunduğu dünya standartlarındaki restoranlar, alışveriş, eğlence, ulaşım ve kültür olanaklarıyla çevrilidir. Bina, bir süpermarket ve 7/24 açık eczaneye yalnızca bir blok uzaklıktadır; ayrıca yakınında çok sayıda metro ve otobüs hattı bulunmaktadır.

Broadway tiyatrolarına, Carnegie Hall’a, MoMA’ya, City Center’a, Lincoln Center’a, The Edge’e, Hudson Nehri kıyısındaki turistik noktalara ve Circle Line gezi ile feribot hizmetlerine kolayca ulaşabilirsiniz.

YATIRIMCILAR İÇİN UYGUN FIRSAT

Hem oturum amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için mükemmel bir seçenek olan bu konut, ilk günden itibaren kiraya verilebilir ve minimum 30 günlük alt kiralamalara izin verilir.

Konutun birincil ikametgâh olarak kullanılması durumunda, malik, geçerli şartlara tabi olmak üzere emlak vergilerinde yüzde 17 oranında indirimden de yararlanabilir.

Yalnızca randevu ile gösterilmektedir. 20A Residence için özel bir gösterim planlamak üzere bizimle iletişime geçin.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.