$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Astoria’nın Ditmars-Steinway Bölgesi'nin Kalbinde Prime Köşe Ticari Alan.

Astoria, NY 11105, 35-02 Ditmars Boulevard adresinde bulunan bu yüksek görünürlükteki köşe dükkanı, yaklaşık 2,000 SF zemin kat alanı ve ek olarak 1,800 SF tam bodrum sunarak geniş bir ticari kullanım yelpazesi için olağanüstü esneklik sağlıyor.

Astoria'nın en aktif ticari koridorlarından birinde yer alan mülk, güçlü yaya ve araç trafiğinden, mükemmel sokak görünümünden ve mahalle alışverişi, restoranlar ve ulaşım imkanlarına kolay erişimden faydalanıyor.

Zemin kat alanı merkezi klima, ayrı elektrik sayacı ve gaz sayacı, ayrıca bir kaldırım ısıtma sistemi içermektedir. Tam bodrum ek depolama alanı ve yürüyüşe dayanıklı/buzdolabı depolama alanı içerir ve değerli operasyonel kolaylık sunar.

Mülk imar durumu R5D / C1-3’tür. Birinci kat CO şu anda restoran olarak kullanılmaktadır. Uygun onay ve düzenlemelere tabi olmak üzere restoran, perakende, hizmet veya diğer ticari kullanımlar için idealdir.

Astoria-Ditmars Blvd metro istasyonuna yakın bir konumda yer almakta olup, Manhattan’a kolay bir bağlantı için N ve W trenlerine erişim sağlamaktadır.

Kira Şartları: İlk ay kirası, 6 aylık güvence bedeli ve 2 ay ücretsiz tadilat.

Astoria'nın en köklü ticari bölgelerinden birinde, önemli bir köşe lokasyonu ile geniş zemin kat ve bodrum alanı güvence altına almanın nadir bir fırsatı.

MLS #‎	1038338
Yıllık vergiler	$26,424
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q69
	4 dakika: Q101
	7 dakika: Q100, Q19
Subway	3 min: N, W
Tren (LIRR)	2 mil: "Woodside"
	3 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.