Yatırım Fırsatı. Kira Kontrolü Altında Kiracı Mevcut

Manhattan'ın en çok talep gören savaş sonrası topluluklarından birinde, üst kat bir daire satın almak için nadir bir fırsat. 21. katta yer alan bu kuzey cepheli alcove stüdyo, muhteşem gökdelen manzaralarına, olağanüstü doğal ışığa ve geniş bir oturma alanı, ayrı bir yemek alcovası ve özel bir giyinme alanı içeren özenle tasarlanmış bir yerleşime sahiptir. Daire, beyaz shaker dolapları, paslanmaz çelik aletler, taş tezgahlar ve mermer arka panel ile yenilenmiş bir mutfak ile zevkle güncellenmiştir; güncellenmiş bir banyo, bol kıyafet odası ve BM ile Doğu Nehri'ni de içeren geniş şehir manzaralarını çerçeveleyen büyük pencereler sunmaktadır.

Kira kontrolü altında bir kiracı ile sunulan bu mülk, profesyonelce yönetilen bir Manhattan kondominyumunda uzun vadeli değer arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Son derece düşük aylık ortak giderler ve emlak vergileri taşıma maliyetlerini minimize etmeye yardımcı olurken, belirgin bir lokasyon, kondominyum mülkiyeti ve sınırlı gelecekteki tedarik kombinasyonu, ilgi çekici bir uzun vadeli değer artışı potansiyeli yaratmaktadır. Lütfen dikkat: Aylık 141 $’lık bir sermaye değerlendirmesi bulunmaktadır.

Kips Bay Towers, 24 saat concierge ve kapıcı, yerinde yaşayan yönetici, yerinde süpervizör, tam kadro tamirci ve porter, yerinde yönetim ofisi, yeni yenilenmiş lobi, son teknoloji fitness merkezi, bisiklet odası, depolama ve bavul odaları, topluluk odası, çamaşır odası, yerinde valet ile kuru temizleme ve temizlik hizmetleri, ekli yer altı 24 saat otoparkı, güzelce yenilenmiş lobi ve tabii ki sakinler için muhteşem 3+ dönümlük özel bahçeye (Manhattan'daki en büyük!). Eşsiz bahçe, kendi arka bahçeniz gibi. Peyzajlı bir çim alanı, piknik yapma, dinlenme, ot köşesi, spor, masa tenisi masaları, oyun alanı ve tam boy basketbol sahası gibi alanlar sunmaktadır. Fairway, Trader Joe's, Target, restoranlar ve dükkânlara sadece birkaç adım mesafede, 6 numaralı metro hattı sadece üç blok batıda, M15 caddenin karşısında, Doğu Nehri feribotu ve hemen dışında iki Citibike istasyonu bulunmaktadır.

İyi bir konumda bulunan Manhattan kondominyumunu, çekici bir uzun vadeli değer artışı ile edinmek için olağanüstü bir fırsat.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.