Eğer klasik bir öncesi savaş rezidansı sahibi olmak için doğru fırsatı bekliyorsanız, 1040 Park Avenue'u değerlendirmek için şimdi tam zamanı.

Central Park'tan sadece iki blok ötede, Park Avenue ve 86. Cadde'nin ikonik kuzeybatı köşesinde mükemmel bir konumda bulunan bu zarif beş odalı konut, Carnegie Hill'in en seçkin evlerini tanımlayan zamansız ölçek, mimari karakter ve zarif oranlar sunuyor.

Geniş oturma odası ve resmi yemek odası, aslında 12 odalı büyük bir dairenin parçasıydı ve bugünkü nadir bulunan olağanüstü bir hacim hissi yaratıyor. Odun yakıtlı şömine oturma odasının merkezine hizmet ederken, büyük boyutlu yemek pişirme alanı, içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan ayrı çamaşır odası ile binada ek geniş çamaşır odası bulunmaktadır. İki cömertçe oranlanmış yatak odası, iki banyo ve olağanüstü yürüyüş dolaşım dolabı alanı hem konfor hem de işlevsellik sağlar.

Ekstra esneklik arayan alıcılar için, bu kat planı binadaki diğer dairelerde başarılı bir şekilde üç yatak odalı bir konut yaratmak üzere yeniden yapılandırılmıştır.

Bina içinde aylık ücret karşılığında ek özel depolama alanı mevcuttur, duruma bağlıdır.

1040 Park Avenue, Carnegie Hill'in en çok aranan beyaz eldivenli öncesi savaş kooperatiflerinden biridir. Sakinler, 24 saat hizmet veren kapıcı, concierge, portör ve tam zamanlı yönetici ile en yüksek seviye hizmet alır. Park Avenue ve 86. Cadde'nin prestijli kuzeybatı köşesinde bulunan bina, Central Park, Museum Mile, Madison Avenue'un ünlü butik ve restoranlarına ve her yönde uygun toplu ulaşım seçeneklerine iki blok mesafededir.

Bina politikaları, maksimum %50 finansmana izin vermektedir. Kooperatif şirketine ödenecek %2'lik bir fliptax, alıcı ve satıcı arasında müzakere edilen şartlara göre belirlenir. Gösterimler, randevu ile Pazartesi - Cuma 10:00 - 18:00 saatleri arasında yapılabilir.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.