もしクラシックな戦前の住居を持つための適切な機会を待っていたのなら、今こそ1040パークアベニューを検討する時です。

パークアベニューと86丁目の象徴的な北西の角に完璧に位置し、セントラルパークからわずか2ブロックの距離にあるこの優雅な五部屋の住居は、カーネギーヒルで最も卓越した家を定義する時代を超えたスケール、建築的な特徴、そして優雅なプロポーションを提供します。

広々としたリビングルームとフォーマルダイニングルームは、元々壮大な12部屋のアパートの一部であり、今日では稀に見る extraordinary なボリューム感を生み出しています。木製の暖炉がリビングルームの中心として機能し、オーバーサイズのイートインキッチン、ユニット内に洗濯機と乾燥機を備えた別のランドリールーム、さらに建物内に追加の広々としたランドリールームがあります。二つの広々とした寝室、二つのバスルーム、そして素晴らしい ウォークインクローゼットスペースが快適さと機能性を提供しています。

追加の柔軟性を求めるバイヤーのために、このフロアプランは、建物内の他のアパートで三寝室の住居として成功裏に再構成されています。

建物内には月額料金で利用可能な追加のプライベートストレージがありますが、空き状況に応じます。

1040パークアベニューはカーネギーヒルで最も人気のあるホワイトグローブの戦前協同組合の一つです。住民は24時間のドアマン、コンシェルジュ、ポーター、そしてフルタイムの住居管理者による最高レベルのサービスを享受できます。パークアベニューと86丁目の名門北西の角に位置するこの建物は、セントラルパーク、ミュージアムマイル、マディソンアベニューの著名なブティックやレストランから徒歩2ブロックの距離にあり、便利な公共交通機関へのアクセスもあります。

建物のポリシーは最大50％の融資を許可しています。2％のフリップ税は協同組合に支払われ、責任は購入者と売者の間で交渉された条件に基づいて決定されます。展示は月曜日から金曜日の午前10時から午後6時まで、予約制です。

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.