Si has estado esperando la oportunidad adecuada para poseer una residencia clásica de antes de la guerra, ahora es el momento de considerar 1040 Park Avenue.

Perfectamente situada en la icónica esquina noroeste de Park Avenue y la Calle 86, a solo dos cuadras de Central Park, esta elegante residencia de cinco habitaciones ofrece la escala atemporal, el carácter arquitectónico y las proporciones generosas que definen los hogares más distinguidos de Carnegie Hill.

La amplia sala de estar y el comedor formal eran originalmente parte de un gran apartamento de doce habitaciones, creando una extraordinaria sensación de volumen que rara vez se encuentra hoy en día. Una chimenea de leña sirve como el punto focal de la sala de estar, mientras que la cocina comedora de gran tamaño, la lavandería separada con lavadora y secadora dentro de la unidad, junto con una sala de lavandería adicional de tamaño generoso en el edificio. Dos dormitorios de generosas proporciones, dos baños y un excepcional espacio de vestidor proporcionan tanto comodidad como funcionalidad.

Para los compradores que buscan flexibilidad adicional, este plano de planta se ha reconfigurado con éxito en otros apartamentos dentro del edificio para crear una residencia de tres dormitorios.

Se dispone de almacenamiento privado adicional en el edificio por una tarifa mensual, sujeto a disponibilidad.

1040 Park Avenue es uno de los cooperativos pre-guerra más solicitados de guante blanco de Carnegie Hill. Los residentes disfrutan del más alto nivel de servicio con un portero 24 horas, conserje, portero y un administrador residente a tiempo completo. Situado en la prestigiosa esquina noroeste de Park Avenue y la Calle 86, el edificio está a dos cuadras de Central Park, Museum Mile, las famosas boutiques y restaurantes de Madison Avenue, y con transporte público conveniente en todas direcciones.

Las políticas del edificio permiten un máximo del 50% de financiamiento. Se paga un impuesto de 2% por reventa a la corporación cooperativa, con responsabilidad determinada por los términos negociados entre el comprador y el vendedor. Disponible para ser mostrado con cita previa de lunes a viernes de 10 a.m. a 6 p.m.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.