אם חיכיתם להזדמנות הנכונה להחזיק בית קלאסי לפני מלחמת העולם השנייה, עכשיו הזמן לשקול את 1040 פארק אווניו.

ממוקם באופן מושלם בפינה הצפון-מערבית האיקונית של פארק אווניו ורחוב 86, רק שתי בלוקים ממרכז פארק, הדירה האלגנטית בת חמישה חדרים הזו מציעה את המידות הקלאסיות, האופי הארכיטקטוני והפרופורציות הנדיבות המגדירות את הבתים המובילים של קרנגי היל.

סלון מרווח וחדר אוכל רשמי היו חלק מקודם מדירת יוקרה בת שתיים עשרה חדרים, מה שיוצר תחושת נפח יוצאת דופן שלא נמצאת כיום. אח פועלת עם עצים serves כמוקד של הסלון, בעוד המטבח הגדול עם אזור אכילה, חדר כביסה נפרד עם מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה, יחד עם חדר כביסה נוסף בקומה. שני חדרי שינה רחבי ידיים, שני חדרי רחצה ושטח יוצא דופן של ארון הליכה מספקים הן נוחות והן פונקציונליות.

לרוכשים המחפשים גמישות נוספת, תכנית הקומה הזו שונתה בהצלחה בדירות אחרות בבניין כדי ליצור דירת שלושה חדרי שינה.

אחסון פרטי נוסף זמין בבניין עבור דמי חודשיים, בהתאם לזמינות.

1040 פארק אווניו הוא אחד משיתופי הפעולה המבוקשים ביותר של קרנגי היל לפני מלחמת העולם השנייה. דיירים נהנים מהשירות הגבוה ביותר עם שוער 24 שעות ביממה, קונסיירז', סבלים ומנהל דיירים במשרה מלאה. ממוקם בפינה הצפון-מערבית המפורסמת של פארק אווניו ורחוב 86, הבניין נמצא שתי בלוקים ממרכז פארק, מוזיאון מאייל, הבוטיקים והמסעדות הידועים של מדיסון אווניו, וכן תחבורה ציבורית נוחה בכל כיוון.

מדיניות הבניין מתירה מימון של עד 50%. מס היפוך של 2% ישולם לקואופרטיב, עם אחריות המוגדרת על פי התנאים המוסכמים בין הקונה למוכר. ניתן לתאם ביקור בתיאום מראש בימים שני עד שישי בין השעות 10:00 ל-18:00.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.