Tekrar Piyasada!

1035 Park Avenue'i taçlandıran bu tam kat Park Avenue çatı katı, her ana odadan geniş sarmal teraslara açılıyor ve nadir bir doğal ışık, gizlilik ve kesintisiz iç-dış yaşam hissi yaratıyor. Üst Doğu Yakası'nın gözde bir lokasyonunda, sessiz bir köşeye yerleşen bu çatı katı bol güneş ışığı ve açık manzaralarla dolu.

Bu ev tamamen yeniden inşa edildi ve yapısal ile estetik bir yeniden doğuş süreci geçirdi. Çalışma kapsamı geniş ve dönüştürücüydü; mülkün neredeyse her yönü, detay ve kaliteye odaklanarak yükseltildi. En belirgin mimari özelliklerden biri, yedi ticari sınıf gökyüzü penceresine izin veren güçlendirilmiş çatı olup, alanı doğal ışıkla dolduruyor ve açık, sütunsuz eğlence mekânları sağlıyor. Önemli ek sermaye iyileştirmeleri arasında yeni yalıtım, taze alçı, özel bakır detaylar, özenle seçilmiş dış aydınlatma, geliştirilmiş döşemeler ve rafine balkon korkulukları yer alıyor; tüm bunlar evin nadir finish, işlevsellik ve kalıcı değer düzeyine katkıda bulunuyor.

Özel bir asansör, doğrudan gökyüzü pencereli bir hol açıyor; burada Fransız kapıları zahmetsizce terasa açılıyor. Yaşam alanlarının doğal akışı, hem konforlu günlük yaşamı hem de büyük ölçekli ağırlamayı destekliyor. Güneş ışığıyla dolu oturma odası, bir odun ateşli şömine etrafında merkezi bir konumda, hem sıcak hem de geniş bir alan sunuyor; dışarıya kesintisiz erişim ve Sub-Zero şarap saklama alanı bulunan gizli bir bar mevcut. Resmi yemek odası hemen ilerisinde yer alıyor ve özel dolaplar, taş ve mermer yüzeyler, oversized gökyüzü pencereli ada ve 8 ocaklı ocak ile Sub-Zero buzdolabı dahil üst düzey cihazlarla donatılmış bir şef mutfağına bağlanıyor. Ekli bir medya odası ve ayrı hizmet girişi, konfor ve esneklik katıyor.

Özel yatak odası kanadı, doğrudan teras erişimi olan iki sakin yatak odası süiti sunuyor. Ana süit, bir yürüyüş dolabı ve bir jakuzi, yağmur duşu ve radyant ısıtmalı zeminler içeren gökyüzü pencereli oniks banyosu ile özellik taşıyor. Şık bir toalet, merkezi klima, havalandırmalı çamaşır makinesi/kurutucu ve entegre ses sistemi bu olağanüstü residence'ı tamamlıyor.

1926 yılında inşa edilen 1035 Park Avenue, tam zamanlı kapıcı, yerleşik yönetici, fitness merkezi, bisiklet odası, çamaşırhane ve özel depolama sunan seçkin bir tam hizmet kooperatifi. Bina evcil hayvan dostu olup, %50 finansman izni vardır ve satın alan tarafından ödenecek %2'lik dönüşüm vergisi uygulanmaktadır.

Seçilen görüntüler, bu şık Park Avenue çatı katının olağanüstü olanaklarını sergilemek için sanal olarak sahnelenmiştir. Residence'ın mimarisi tamamen değişmemiştir; sadece boya, mobilyalar ve pencere kaplamaları gibi dekoratif unsurlar eklenmiş olup, nasıl zahmetsizce rafine ve sofistike bir görünüm elde edilebileceğini göstermektedir.

Bakım ücreti temel kabloyu içermekte ve şu anda bitiş tarihi olmayan aylık 622,61 dolar tutarında bir değerlendirme mevcuttur.

Back on the Market!

Crowning 1035 Park Avenue, this full-floor Park Avenue penthouse unfolds onto expansive wraparound terraces from every principal room, creating a rare sense of light, privacy, and seamless indoor-outdoor living. Perched on a quiet corner in a prime Upper East Side location, this penthouse enjoys abundant sunlight and open views.

This home was completely rebuilt, undergoing a structural and aesthetic reinvention. The scope of work was extensive and transformative, elevating nearly every aspect of the property with a focus on detail and quality. One of the most distinctive architectural features is the reinforced roof, allowing for seven commercial-grade skylights, filling the space with natural light and allowing for open, column-free entertaining. Significant additional capital improvements include new insulation, fresh stucco, custom copper detailing, curated exterior lighting, upgraded pavers, and refined balustrades, all contributing to the home's rare level of finish, functionality, and enduring value.

A private elevator opens directly into a skylit foyer, where French doors lead effortlessly onto the terrace. The natural flow of the living spaces supports both comfortable everyday living and large-scale hosting. The sun-flooded living room, centered around a wood-burning fireplace, is both warm and expansive, with seamless access outdoors and a discreet wet bar with Sub-Zero wine storage. The formal dining room sits just beyond, connecting to a chef's kitchen with custom cabinetry, stone and marble surfaces, an oversized skylit island, and top-tier appliances including an 8-burner range and Sub-Zero refrigerator. An adjoining media room and separate service entrance add convenience and flexibility.

The private bedroom wing offers two tranquil bedroom suites, each with direct terrace access. The primary suite features a walk-in closet and a skylit onyx bathroom with a soaking tub, rain shower, and radiant heated floors.
An elegant powder room, central air conditioning, vented washer/dryer, and integrated sound system complete this exceptional residence.

Built in 1926, 1035 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, laundry, and private storage. The building is pet-friendly, with 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.

Select images have been virtually staged to showcase the extraordinary possibilities of this elegant Park Avenue penthouse. The residence's architecture remains entirely unchanged; only decorative elements such as paint, furnishings, and window treatments have been added, demonstrating how effortlessly a refined and sophisticated look can be realized.

The maintenance includes basic cable, and there is an assessment of $622.61/month (no expiration at this time).