BU MODERN DOKUNUŞA SAHİP GİYİMİ BÜYÜK BİR YATAK ODASI HER ŞEYİ SUNUYOR - KONUM, ÇEŞİTLİLİK VE RAHAT "YENİ TEMEL" DIŞ MEKÂN YAŞAMA ALANI. Carl Schurz Park'a sadece birkaç adım uzaklıktaki 17D, aydınlık, açık yaşam alanı sunan ve her odadan kuzeydoğu manzarası ile açık gökyüzü manzaraları sunan 900+ kare ayaklık yeni güncellenmiş/yenilenmiş iki yatak odası olarak dönüştürülmüş bir ikamet. Formun işlev ile buluştuğu düşünceli bir tasarıma sahip bu evde sıcak, havadar bir loft benzeri his var. Geniş açık oturma ve yemek alanı, misafir ağırlamak veya sadece evde rahatlamak için idealdir.

Apartmanın tüm uzunluğunu kapsayan özel teras, Manhattan'da nadir bir iç-dış yaşam sunmaktadır. Bahçecilik, evcil hayvanlar veya açık manzaralar eşliğinde huzurlu bir sabah kahvesi için ideal olan bu olağanüstü dış mekan, evin gerçek bir uzantısı ve şehirdeki nadirliktir.

Geniş ana yatak odası, kolayca bir king boy yatak ve iki komodin sığdırabilir ve iki özel giyinme odasıyla donatılmıştır. Çok amaçlı ikinci yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya özel ev ofisi olarak işlev görebilir ve dolap ile dolu bir duvara sahiptir.

Güncellenmiş aşçı mutfağı, Bertazzoni ocak, Fisher & Paykel buzdolabı, Beko bulaşık makinesi, kuvars tezgahlar, mermer arka duvar, ahşap dolaplar ve kayrak zemin ile hem stil hem de performans düşünülerek tasarlanmıştır. Yenilenen banyo, modern armatürler, şık kaplamalar ve ince bir spa deneyimi için ekstra yüksek özel duş kapıları ile göz alıcı.

Bölüm genelinde büyük boyutlu enerji verimli pencereler, özel perdeler ve ahşap zeminler bulunmaktadır. Giriş ve koridorda özel dolaplar ve ana yatak odasında iki ekstra büyük dolap ile bolca depolama alanı mevcuttur. Parlak kuzey doğu maruziyeti ve açık şehir manzaraları bu huzurlu, konforlu konutu daha da artırmaktadır.

East River House, impeccably çalıştırılan, mali olarak sağlam tam hizmetli bir kooperatiftir. Tam zamanlı kapıcısı, rezidans yöneticisi, şık lobisi, çamaşırhane, bisiklet odası ve 24 saat hizmet veren garajı bulunmaktadır. Son zamanlarda yapılan birçok sermaye iyileştirmeleri arasında: yeni asansörler, yeni koridorlar, yeni lobiler, yeni posta odası, iki yeni enerji verimli kazan, yeni soğutma kulesi, yeni interkom, yeni yerçekimi tankı ve devam eden LL11 çalışmaları bulunmaktadır. İÇİN DAHİL EDİLEN YIKAYICI/KURUTUCU, YARI BANYOLAR, EVCİL HAYVANLAR, GARANTÖRLER, HEDİYE VERME, KOĞUŞ SATIN ALMA VE ALT KİRALAMA İÇİN YÖNETİM ONAYI GEREKMEKTEDİR.

Şu anda HVAC için soğutucuyu güncellemek için 180,00 dolarlık bir değerlendirme bulunmaktadır. Değişiklikten sonra çok daha verimli olacaktır. Yerel Yasa 11 şu anda devam etmektedir.

Carl Schurz Park, John Jay Park dahil olmak üzere Upper East Side'ın sunduğu her şeye yakın olan East River House, doğa yürüyüşleri ve bisiklet gezileri için mükemmel, East River Esplanade'a kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Mahalle, Metropolitan Sanat Müzesi ve Guggenheim gibi kültürel sembollerle, ayrıca şirin kafeler, üst düzey restoranlar ve butik dükkanlarla doludur.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.