Nadir Bir Fırsat: Olağanüstü İki Katlı Bir Konut Yaratmak

İki tam katlı butik apartman dairelerini birleştirip yaklaşık 2,400 metrekarelik, dört yatak odası, dört banyo ve onay durumuna bağlı olarak özel bir çatı terası ile geniş bir duplex yaratmak için olağanüstü bir fırsat. Residence 4 olarak önerilen bu özenle tasarlanmış ev, Manhattan'da nadiren bulunan ölçek ve karakter sunarak, loft esinlenmeli iç mekanları modern lüks ile ustaca harmanlıyor.

Eğlence ve günlük yaşam için maksimum verim sağlayacak şekilde tasarlanan alt kat, 11 feet (yaklaşık 3.35 metre) yüksek tavanlara, dikkat çekici 9 feet (yaklaşık 2.74 metre) kapılara, orijinal tuğlalara ve evin her gün doğal ışıkla dolmasını sağlayan kuzey ve güney cephelerine bakan büyük pencerelere sahip geniş bir açık konsept oturma odası, yemek alanı ve şef mutfağı sunuyor. Bu katı tamamlayan geniş bir ikinci yatak odası ve tam bir banyo bulunmaktadir; iç merdiven her iki katı birleştiriyor.

Üst kat özel bir yatak odası kanadı olarak tasarlanmış olup, cömert bir giysi odası ve spa benzeri bir ebeveyn banyosu ile etkileyici bir ana suite sunmakta; ayrıca iki ek yatak odası, iki tam banyo ve pratik bir çamaşır alanı yer almakta. Esnek düzen, aileler, misafirler veya ev ofisi ihtiyaçları için çeşitli yaşam tarzlarını karşılayarak olağanüstü bir mahremiyet sağlar.

Yukarıda, residence'ın yaklaşık 1,000 metrekarelik özel bir çatı terası ile bağlantı kurma potansiyeli bulunmaktadır (onay durumuna bağlı); burası, birden fazla eğlence, yemek ve dinlenme alanına sahip evin gerçek bir dış uzantısı olarak tasarlanmıştır.

Ekstra özellikler arasında merkezi klima, daire içinde çamaşır makinesi ve kurutucu, büyük özel depolama alanı, bisiklet depolama ve son derece düşük taşıma maliyetleri yer almaktadır.

İntim bir butik brownstone apartmanında yer alan 506 East 119th Street, Costco, Aldi ve sayısız günlük ihtiyaçların bulunduğu East River Plaza’ya sadece birkaç adım mesafededir. 116th Street'teki yakındaki 6 tren hattı, Midtown’a kolay erişim sağlarken, Upper East Side ve büyüyen yerel restoranlar, kafeler ve parkların hepsi de kolaylıkla ulaşılabilir.

Lütfen unutmayın: Birleştirilmiş Residence 4, eşlik eden alternatif kat planına dayanan önerilen bir yapılandırmadır. Birleştirme ve çatı terası erişimi, gereken tüm onaylara tabidir ve alıcılar tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.