드문 기회로 특별한 듀플렉스 주거 공간을 창조하다

매우 특이한 기회로, 두 개의 풀 플로어 부티크 콘도미니엄 주거 공간을 결합하여 약 2,400 평방 피트 크기의 넓은 듀플렉스를 만드는 것입니다. 이 듀플렉스는 4개의 침실, 4개의 욕실이 있으며, 사적인 옥상 데크의 가능성도 있습니다(승인 필요). 레지던스 4로 제안된 이 집은 맨해튼에서 드물게 발견되는 규모와 개성을 제공하며, 로프트 스타일의 인테리어와 현대적인 사치를 매끄럽게 결합합니다.

사교와 일상 생활을 극대화하도록 설계된 이 주거 공간의 하층은 넓은 오픈 컨셉의 거실, 식사 공간, 고급 주방이 있으며, 천장은 11피트로 높은 반면, 문은 9피트로 드라마틱합니다. 원래의 노출 벽돌과 북쪽 및 남쪽의 보호된 노출로 인해 자연광이 하루 종일 집을 밝히는 대형 창문이 있습니다. 또한, 넓은 보조 침실과 완전한 욕실이 이 층을 완성하며, 내부 계단을 통해 두 층이 연결됩니다.

상층은 사적인 침실 구역으로 설계되어 있으며, 넉넉한 워크인 옷장과 스파처럼 화려한 욕실이 있는 인상적인 주 침실을 제공합니다. 또한 추가 침실 2개, 욕실 2개, 편리하게 위치한 세탁 공간이 포함되어 있습니다. 유연한 배치는 가족, 손님, 또는 홈 오피스의 필요에 따라 다양한 라이프스타일을 수용하면서 탁월한 프라이버시를 제공합니다.

위쪽에는 약 1,000 평방 피트 크기의 사적인 옥상 데크(승인 필요)와 연결될 수 있는 가능성이 있으며, 이는 여러 개의 사교, 식사, 휴식 공간으로 구성된 집의 진정한 외부 확장으로 구상되었습니다.

추가적인 하이라이트로는 중앙 에어컨, 유닛 내 세탁기와 건조기, 대형 사적인 창고, 자전거 보관소 및 놀랍도록 낮은 유지비용이 포함됩니다.

506 동부 119번가에 위치한 아늑한 부티크 브라운스톤 콘도미니엄은 코스트코, 알디 및 여러 가지 일상 편의시설이 있는 이스트 리버 플라자와 가까운 거리입니다. 인근 116번가의 6호선 지하철은 미드타운과의 원활한 접근을 제공하며, 어퍼 이스트 사이드와 성장하는 이웃 식당, 카페 및 공원이 모두 손쉽게 이용 가능합니다.

참고로: 결합된 레지던스 4는 동반된 대체 평면도를 기반으로 한 제안된 구성입니다. 결합 및 옥상 데크 접근은 모든 필요한 승인을 받는 것이며 구매자가 독립적으로 확인해야 합니다.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.