콘래드 콘도미니엄의 이 매력적인 남향 주택은 스타일, 편안함, 편리함이 완벽하게 조화를 이룬 공간입니다. 통창을 통해 쏟아지는 자연광과, 안뜰 정원을 내려다보며 탁 트인 하늘 전망을 즐길 수 있는 넓은 전용 발코니를 만끽해 보세요. 분리형 2베드룸/2욕실 구조로 넉넉한 크기의 객실과 세련되고 감각적인 디자인 요소를 갖추고 있습니다. 오픈형 주방에는 쿼츠 조리대와 스테인리스 스틸 가전이 마련되어 있으며, 거실과 자연스럽게 이어집니다. 욕실에는 깊은 욕조와 레인 샤워기가 설치되어 있고, 주 침실에는 욕실이 딸려 있습니다. 높은 천장, 보쉬 세탁기·건조기, 그리고 주 침실의 워크인 클로짓을 포함해 집 안 곳곳에 여러 개의 넓은 수납장이 마련되어 있습니다.

2007년에 지어진 8층 규모의 유리·벽돌 타워는 저명한 캐나다 건축가 칼 피셔가 설계했으며, 단 35세대만 입주해 있어 진정한 우아함과 공동체의 분위기를 제공합니다. 건물 편의시설로는 당구대가 있는 레크리에이션 룸, 농구 코트와 바비큐 공간을 갖춘 조경 안뜰 정원을 내려다보는 최첨단 피트니스 클럽, 어퍼 맨해튼 전망을 즐길 수 있는 루프톱 데크 라운지, 그리고 가상 도어맨 시스템이 있습니다.

FDR 드라이브, 6번 지하철 노선, 이스트 리버 플라자에서 불과 몇 블록 거리에 있으며, 라과디아 공항까지는 차로 15분 거리입니다. 인근 공원으로는 센트럴 파크, 토머스 제퍼슨 파크, 랜들스 아일랜드가 있습니다. 주변에는 커피숍, 새롭게 문을 연 레스토랑, 코스트코, 타깃 등이 있어 이 지역 최고의 생활 편의를 누릴 수 있으며, 이상적인 임대 기회를 제공합니다.

사진은 이전 세입자의 가구가 놓인 실제 아파트를 촬영한 것입니다.

광고에 기재된 재산세는 콘도·코옵 세금 감면 혜택이 반영된 금액입니다. 감면 혜택이 없을 경우 연간 재산세는 $15,829.37입니다.

광고에 기재된 공용 관리비 $668에는 매도인이 첫해 공용 관리비로 제공하는 $12,000 크레딧이 반영되어 있습니다. 실제 공용 관리비는 $1,668입니다.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.