16. katta yer alan bu güzel bir şekilde güncellenmiş köşe dairesi, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile Doğu Nehri ve Roosevelt Adası'nın yemyeşil park manzaralarını gözler önüne seriyor. İki yöne bakan, büyük boy tavandan tabana pencereleri sayesinde gün boyunca doğal ışıkla dolan bu güneşli köşe konutu, her odadan huzurlu su kenarı manzaralarıyla parlak ve davetkar bir atmosfer yaratıyor.

Dikkatlice tasarlanmış açık konsept mutfak, günlük yaşam ve eğlence için ideal olup, güncellenmiş paslanmaz çelik aletler, tam boy bulaşık makinesi, gazlı ocak, buzdolabı ve geniş oturma ve yemek alanına bakan derin bir şef lavabosu ile donatılmıştır. İster sakin bir akşam yemeği hazırlıyor, ister misafir ağırlıyor olun, yerleşim tarzı stil ve işlevsellik arasında mükemmel bir denge sunuyor.

Geniş köşe oturma ve yemek odası, Doğu Nehri ve çevresindeki yeşil alanların güzel manzaralarını yakalayan büyük boy tavandan tabana pencerelerle çerçevelenmiştir ve bu durum günlük yaşam ve eğlence için huzurlu bir arka plan yaratmaktadır.

Geniş birincil süit rahatlıkla bir king boy yatak, oturma alanı ve ek depolama alanı barındırıyor. İyi ayrılmış ikinci yatak odası, iki yatağı rahatlıkla alacak şekilde tasarlanmış ya da konuk odası, çocuk odası veya özel ofis olarak mükemmel bir şekilde işlev görebilir. Dikkatlice tasarlanmış bölünmüş yatak odası kat planı, bol dolap alanı, geniş bir giyinme odası dahil olmak üzere, olağanüstü konfor ve kolaylık sağlıyor.

Riverwalk Landing
Kalan 421-a vergi muafiyetinden yararlanın, böylece bu ev hem olağanüstü bir konut hem de çekici bir yatırım fırsatı sunuyor. Gayrimenkul vergileri 30 Haziran 2027'ye kadar tamamen iptal edilmiştir, ardından 2031/2032 vergi yılına kadar yıllık %20 oranında kademeli bir artışla devam edecektir.

Riverwalk Landing, aşağıdaki hizmetleri sunan tam hizmet lüks bir konut kompleksidir:
- 24 saat kapıcı ve konsiyerj
- Son teknoloji fitness merkezi
- Çocuk oyun odası
- Resident lounge ve medya odası
- Özel sakin etkinlikleri için 360 derece New York City manzarasına sahip muhteşem bir çatı terası

Eşsiz Kolaylık
Canlı Riverwalk topluluğu içinde yer alan sakinler, Starbucks, restoranlar, kafeler, bir Japon bistronu, bir İrlanda pubı, bir İtalyan trattoria'sı, Duane Reade, kuru temizlemeciler, yakınlardaki otopark ve Roosevelt Adası sakinleri için indirimli fiyatlar sunan yedi katlı kapalı otoparkın hemen yanındadır.

Roosevelt Adası Tramvayı, F metrosu, NYC Feribotu ve Citi Bike istasyonları sadece birkaç adım ötededir, bu da seyahat etmeyi kolaylaştırıyor. Trader Joe's, 59. Caddede Tramvay ile bir durak uzaklıkta, Whole Foods Market ise sadece birkaç blok daha ileridedir. Cornell Tech'in son teknoloji kampüsü de yakındadır ve halka açık yeşil alanlar, yemek, toplantı alanları, kültürel programlar ve New York City silüetinin muhteşem 360 derece manzarasına sahip bir çatı restoranı sunmaktadır.

Roosevelt Adası Yaşamı
Residence 16J, sakin su kenarı yaşamının nadir bir fırsatını sunuyor, Midtown Manhattan’a yalnızca birkaç dakikalık mesafede kalmayı sağlıyor. Roosevelt Adası, manzaralı su kenarı yürüyüş yolları, parklar, koşu ve bisiklet yolları, oyun alanları, eğlence tesisleri ve sıcak bir topluluk atmosferi ile olağanüstü bir yaşam tarzı sunuyor. Sakinler ayrıca adada bulunan bir havuzlu spor salonu, yoga stüdyosu ve tam kapalı ve açık kamu tenis kortlarından yararlanabilir; bunların tümü sakinler için indirimli fiyatlarla sunulmaktadır.

İstenilen köşe yerleşimi, bol doğal ışık, güzel Doğu Nehri manzaraları, büyük boy tavandan tabana pencereler, tam hizmet olanakları ve kalan vergi muafiyeti ile Residence 16J, Riverwalk Landing'in en çok arzu edilen evlerinden birine sahip olma olağanüstü fırsatını sunuyor.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.