$1,295,000 - 3 Martin Lane, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 1026804

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

C-17B zoninginin oldukça aranan Bethel ilçesinde uygun koşullarla, bu olağanüstü 40+ dönümlük mülk nadir bir yatırım ve geliştirme fırsatı sunmaktadır. Çoğunlukla düz bir arazi, açık alanlar ve ağaçlık arazilerin istenen bir karışımını sunarak, ticari, konut veya karma kullanım girişimleri için geniş bir yelpazede esneklik sağlamaktadır. Mülk, şu anda beş konut birimi, ek bir mevsimlik kulübe ve birkaç büyük ek bina içermektedir. Daha önce otomobil tamir ve hurda iş yeri olarak işletilmiş olan bu mülk, hurda sahası için devredilebilir izinler taşımakta olup, benzer bir kullanım veya gelecekteki yeniden geliştirme potansiyeli arayan alıcılar için anında değer yaratmaktadır. Bethel ve Batı Sullivan County'nin ana girişi olan, Airport Road, Martin Lane ve NYS Route 17B boyunca geniş bir cepheye sahip olan belirgin bir köşede ideal bir konumda bulunan mülk, mükemmel görünürlük ve yüksek günlük trafik hacminden faydalanmaktadır. Bu gelişen koridor, bölgenin hızla büyüyen turizm endüstrisi ve yıl boyunca genişleyen ikinci ev topluluğu tarafından desteklenen istikrarlı ticari büyümeye devam etmektedir. Catskills'in en çok arzu edilen destinasyonlarından bazıları ile çevrili olan bu konum, Bethel Woods Sanat Merkezi, Resorts World Catskills Kumarhanesi, The Kartrite Resort ve Kapalı Su Parkı, Monticello Motor Club, pitoresk göller, eyalet parkları, bira fabrikaları ve Delaware Nehri’ne sadece dakikalar mesafededir. Botla gezme, balık tutma, yürüyüş, golf oynama ve kayak gibi açık hava etkinliklerinin hepsi yakındadır, bu da burayı çeşitli iş, konaklama, konut veya rekreasyon fırsatları için ideal bir konum haline getirmektedir. Mevcut bir işletmeyi genişletmek, bir destinasyon işyeri geliştirmek veya Sullivan County'nin en hızlı büyüyen ticari koridorlarından birinde fayda sağlamak istiyorsanız, bu benzersiz teklif olağanüstü bir konum, esneklik ve uzun vadeli potansiyel sunmaktadır.

ID #‎	1026804
İnşaat yılı	1980
Yıllık vergiler	$11,977

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.