$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

MOTİVE SATIŞ! Bethel, New York'ta anahtar teslim su kenarında restoran/perakende/ofis fırsatı, bir sonraki bölüme hazır. Bu alan kolayca yeniden tasarlanabilir, olanaklar sonsuz. 1969 Woodstock Müzik Festivali alanına giden kapı olan NYS Rt 17B, aka “Woodstock Yolu” üzerinde yer alan bu konum, birinci sınıf bir lokasyon. Bu öncelikli ticari binadaki düzen, bina üç birime (dört elektrik sayacı ile) bölündüğü için benzersizdir. Bir alan, şu anda parti/ikram odası olarak düzenlenmiş olup, perakende, dondurma, fırın, şarküteri, kahve dükkanı, ofis alanı vb. olarak kullanılabilir. Orta alan şu anda tuğla ocaklı ve oturum alanı ile bir pizzacı olarak kullanılmakta ancak kolayca yeniden kurgulanabilir. En büyük alan, güzel Mongaup Nehri'ni gören geniş terasta dış oturum alanına sahip bir restoran/bar. Çift taraflı taş şömine, ortam oluşturmakta olup, yemek odası ve bar alanından görülen harika bir ana odak noktasıdır. Bina, yürüyüş buzluktan oluşan tam donanımlı bir ticari mutfak, tam donanımlı bir bar, iki tuvaleti bulunan ortak resepsiyon/lobi alanı, özel tuvaleti olan bir ofis ve ayrıca ek depolama binaları ile donatılmıştır. İçeride toplam 120 kişi oturabilir ve terasta ek 50 kişi daha oturabilir. Bu şu anda hareketli bir restoran ve kendi işletme konseptinize, ikram tesisi, perakende işletmeleri, gelir yatırımı, tıbbi tesis, profesyonel ofisler ve daha fazlası olarak ihtiyaçlarınıza uyacak çok fazla potansiyele sahip. WOW bir konum, uygun imar, yeterli park alanı ve yüksek trafik ile yüksek görünürlük ile bu kazançlı bir yatırım. Sullivan County Catskills, Bethel Woods'taki dünya standartlarında eğlence, Kartrite Su Parkı, Resorts World Casino, göller, trekking, balık tutma, su sporları ve balık tutma için bölgedeki göller ve yalnızca 2 saat uzaklıkta NYC’den dinlenme gibi sunacak çok şey var.

ID #‎	977677
İnşaat yılı	1994
Yıllık vergiler	$16,015
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.