$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוכר ממוקד! מסעדה/קמעונאות/משרד על המים במיקום מצוין בבת'ל, ניו יורק מוכנה לפרק הבא. המקום הזה יכול להיות בקלות מומר, האפשרויות אינסופיות. ממוקם על כביש המדינה ניו יורק 17B הנקרא "הדרך לווּדסטוק", שער לאתר פסטיבל המוזיקה ווֹדסטוק 1969, שהוא כיום מרכז האמנויות של בת'ל וודס, זו מיקום יוקרתי. ההתקנה בבניין מסחרי זה היא ייחודית, שכן הבניין מחולק לשלושה יחידות (עם ארבעה מדידות חשמל). יחידה אחת, המיועדת כיום כחדר מסיבות/קייטרינג, יכולה לשמש כקמעונאות, גלריית גלידה, מאפייה, דלפק, בית קפה, משרד ועוד. היחידה האמצעית משמשת כיום כפיצה עם תנור לבנים וכיסאות אך יכולה גם להיות בקלות מומרת. הגדול ביניהם הוא מסעדה/בר עם ישיבה חיצונית במרפסת המרחבת המשקיפה על נהר מונגאופ היפה. האח הכפול עשוי אבן מציע אווירה, והוא נקודת המוקד המרשימה הנראית מאזור המסעדה והבר. הבניין כולל מטבח מסחרי מאובזר לחלוטין עם קירור מתקן, בר מאובזר לחלוטין, שטח קבלה/לובי משותף עם שני שירותים, משרד עם שירותים פרטיים כמו גם בנייני אחסון נלווים. הכיסאות פנימיים מספקים סך של 120 איש בנוסף ל-50 נוספים על המרפסת. זו מסעדה רועשת כיום ויש לה הרבה פוטנציאל להתאים לצרכים שלך כמסעדה משלך, מתקני קייטרינג, חנויות קמעונאיות, השקעת הכנסה, מוסד רפואי, משרדים מקצועיים ועוד. עם מיקום WOW, תכנון נגיש, חניה מספקת ותנועה גבוהה מאוד וראות גבוהה, זו השקעה מנצחת. מחוז סאליבן בקטסקילס מציע המון: כולל בידור ברמה עולמית בבת'ל וודס, פארק מים קרטיט, קזינו ריזורט וורלד, אגמים, טיולי הליכה, דייג, אגמים באזור לספורט מים ודייג, והרפיה רק 2 שעות מניו יורק.

ID #‎	977677
שנת בנייה Construction Year	1994
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,015
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.