$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Elmhurst'ın kalbinde, hareketli Roosevelt Avenue'a sadece birkaç blok uzaklıkta, olağanüstü karma kullanım yatırım fırsatı. Bu sağlam tuğla mülk, hem sahip kullanıcılar hem de yatırımcılar için esneklik, gelir potansiyeli ve uzun vadeli değer açısından mükemmel bir kombinasyon sunuyor. Mülk, birinci katta bir tıbbi ofis, ikinci katta boş olarak teslim edilecek bir ofis ve üçüncü katta boş olarak teslim edilebilecek 3 yatak odalı bir daire içermektedir; bu da, mevcut alanları kullanmak veya kiralamak isteyen sahip kullanıcılar veya yatırımcılar için olağanüstü esneklik sağlamaktadır. Mülk ayrıca, işletmeler, müşteriler ve kiracılar için değerli bir kolaylık olan iki ön otopark alanı içermektedir.

Restoranlar, mağazalar, tıbbi ofisler ve günlük kolaylıklarla çevrili olan bu mülk, olağanüstü görünürlükten yararlanmakta ve 7 trenine ve Q32 & Q29 otobüs hatlarına yakın, uygun bir konumda yer almaktadır; bu da onu işletmeler, kiracılar ve gelecekteki sakinler için ideal bir lokasyon haline getirmektedir. Tahmini piyasa kiraları: birinci kat tıbbi ofis $5,000/ay, ikinci kat ofis $4,000/ay ve üçüncü kat daire $3,500/ay (yaklaşık $150,000 yıllık brüt potansiyel). Gerçek Yıllık Giderler: $52,872. İster yatırım yapmayı, ister kullanmayı planlıyor olun, bu çok yönlü karma kullanım mülkü olağanüstü esneklik ve uzun vadeli değer sunmaktadır.

MLS #‎	1025516
İnşaat yılı	1955
Yıllık vergiler	$38,172
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	2 dakika: Q29
	3 dakika: Q32, Q33
	6 dakika: Q49
	7 dakika: Q53
	10 dakika: Q47, Q58, Q70
Subway	3 min: 7
	7 min: M, R
Tren (LIRR)	1.2 mil: "Woodside"
	2 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.