1299 Putnam Avenue, Brooklyn'da güçlü mevcut gelir ve anlamlı değer artışı potansiyeline sahip, yeni yenilenmiş altı birimli çok aileli bir mülk edinmek için çekici bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 5,000 kare feet alan kaplayan bina, 25'e 65 feet ölçülerindedir ve 2018 yılında başlayan kapsamlı bir rehabilitasyon sürecinden geçerek 2020'de yeni bir Kullanım Sertifikası almıştır.

Mülk, yaklaşık 192,000 $ beklenen NOI sunmakta ve %6'lık bir kapitalizasyon oranıyla satılmaktadır. Bu, yatırımcılara son zamanlarda yapılan bina genelindeki iyileştirmelerle desteklenen cazip bir nakit akışı sağlamaktadır. Güncellenmiş durumu, güçlü gelir profili ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli ile 1299 Putnam Avenue, çekici bir çok aileli yatırım fırsatı olarak iyi bir konumda bulunmaktadır.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.