$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Finans Bölgesi'nde NNN Uzun Süreli Restoran Kiracısı ile 5,000+ Sqft. Perakende Konut Satılık!!! Mülk, Uzun Süreli Kira, C6-4 (R10 Eşdeğeri) İmar, Mükemmel Reklam Panoları, Harika Görünürlük, Yüksek 20' Tavanlar, Sprinklerler, 3 Faz Güç, Tüm Yeni LED Aydınlatma, CAC, +++ özelliklerini sunmaktadır!!! Mülk, Brooklyn Köprüsü'nün hemen yanı başında, Pace Üniversitesi ve New York Presbyterian Hastanesi'nin yanında, Manhattan'ın kalbinde yer almaktadır!!! Bu mülk, Manhattan'daki en iyi steakhouse olarak değerlendirilen birden fazla şubesi olan çok başarılı bir restoran kiracısına ev sahipliği yapmaktadır!!! Komşuları arasında New York Borsa, Starbucks, Chase Bank, Citibank, Tiffany & Co., Marriott Otelleri, PINK Victoria's Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++ bulunmaktadır!!! Bu mülk, DEVASA bir yükseliş potansiyeli sunmaktadır!!! Bu, sizin bir sonraki geliştirme alanınız veya işiniz için bir sonraki eviniz olabilir!!!

Gelir:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN Yıllık; 4 Yılda %15 Artış; Kira Süresi: 3/6/30; (3) 5 Yıllık Seçenek.

Brüt Gelir: $338,550 Yıllık.

Giderler:
Yakıt: $0 (NNN Kira)
Elektrik: $0 (NNN Kira)
Su: $0 (NNN Kira)
Bakım ve Onarımlar: $0 (NNN Kira)
Sigorta: $0 (NNN Kira)
Vergiler: $0 (NNN Kira)

Toplam Giderler: $0 (NNN Kira)

Net İşletme Geliri (NOI): $338,550 Yıllık (5.14% Getiri!!!)

MLS #‎	1019017
İnşaat yılı	1900
Yıllık vergiler	$80,830
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Subway	2 min: J, Z
	3 min: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 min: E
	7 min: 1

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.