AÇIK EVLER YALNIZCA RANDEVU İLE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR. ÖNCEDEN RANDEVU ALINMASI GEREKİR.

Central Harlem’in kalbinde, Malcolm X Bulvarı’nın hemen doğusunda ideal bir konumda yer alan, bakımlı 12 binadan ve 113 kooperatif konutundan oluşan Madison Avenue HDFC’ye hoş geldiniz.

Yaklaşık 1.119 fit karelik, yeni yenilenmiş bu iki yatak odalı, bir buçuk banyolu dubleks daire, iki kata yayılan yaşam alanlarında son derece esnek bir yerleşim ve nadir bulunan iki özel giriş kolaylığı sunmaktadır. Hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için özenle tasarlanan dairede baştan sona meşe parke zeminler, yüksek tavanlar ve gün boyunca mükemmel doğal ışık sağlayan güney ve kuzeydoğu cepheli pencereler bulunmaktadır.

Ana katta geniş, güneye bakan bir oturma ve yemek alanı; bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın dâhil paslanmaz çelik cihazlarla donatılmış, yenilenmiş ve pencereli bir mutfak; yenilenmiş bir tuvalet ve giriş holünün yakınında bir gömme dolap yer almaktadır. Üst kattaki özel yatak odası katında güneye bakan iki yatak odası, güzel bir şekilde yenilenmiş tam banyo ve ev ofisi, bebek odası, giyinme odası veya ikinci bir gömme dolap olarak ideal bir ek çok amaçlı oda bulunmaktadır.

Daire genelindeki olağanüstü dolap alanı, işlevselliği ve depolama kapasitesini daha da artırmaktadır. Binanın diğer olanakları arasında özel çamaşır yıkama tesisleri, peyzaj düzenlemesi yapılmış dört özel park, ev televizyon sistemi üzerinden video gözetimine bağlantı, Verizon FiOS ve Spectrum hizmetleri için tesisat altyapısı ve devir vergisi olmaması yer almaktadır. Enerji tasarruflu, daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinelerinin kullanımına Yönetim Kurulu onayıyla izin verilmektedir.

Beşinci Cadde’nin hemen dışında, East 131st Street üzerinde elverişli bir konumda bulunan bina; 135th Street’teki 2 ve 3 numaralı metro hatlarına, Fifth ve Madison Caddeleri boyunca uzanan M1, M2, M3 ve M4 otobüs hatlarına, ayrıca 125th Street’teki 4, 5 ve 6 numaralı metro hatları ile Metro-North hizmetine kolay erişim sunmaktadır. Malcolm X Bulvarı ve 125th Street’in başlıca ticari koridoru boyunca yer alan alışveriş, restoran ve mahalle olanaklarının tümü kısa mesafededir.

HDFC gelir kısıtlamaları geçerlidir. Alıcıların daireyi ana ikametgâhları olarak kullanmaları gerekir. Alt kiraya vermeye izin verilmemektedir.

Mevcut aylık aidat 1.240 ABD dolarıdır ve ısıtma ile sıcak suyu kapsamaktadır.

Bölge Medyan Gelirinin (AMI) %165’i için sınırlar:

1 Kişi: 196.020 ABD doları

2 Kişi: 223.905 ABD doları

3 Kişi: 251.955 ABD doları

4 Kişi: 279.840 ABD doları

5 Kişi: 302.280 ABD doları

6 Kişi: 324.720 ABD doları

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720