Şeker Tepesi'nde tatlı hayatın tadını çıkarma fırsatı.

Bu güneş dolu köşe dairesi, sadece iki dairenin bulunduğu samimi bir öncesi savaş konutunun dördüncü katında yer alıyor. On bir pencere - sekiz güneydoğu ve kuzeydoğuya bakan - evin her köşesine gün boyunca doğal ışık dolmasını sağlarken, sevimli pencere oturma alanları sabah kahvesi eşliğinde ağaçlarla çevrili sokaklara, kahverengi taşlara ve klasik alçak mimariye bakmamız için sizi davet ediyor.

İçeride, evin öncesi savaş sıcaklığı, tuğla duvarlar, dekoratif şömine, altın meşe zeminler ve her yerde yüksekliği 9 fit olan tavanlarla korunmuş. Düşünceli bir şekilde düzenlenmiş alan, oturma ve yemek odasında güneydoğuya bakan pencerelerle, tüm sabah boyunca bolca ışık sağlıyor. Her iki yatak odası da bol miktarda dolap alanına sahip cömert boyutlarda, bir buçuk pencereli banyo ise klasik fayanslar ve ayaklı lavabolar ile birlikte Miele marka yerinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin gizlice yerleştirildiği kolaylığı sunuyor. Mutfak, tamamen yeni tezgahlarla, yeni bir buzdolabı, ocak ve mikrodalga ile yenilendi ve bol hazırlık alanı, geniş dolaplar ve hızlı temizleme için bir Gaggenau bulaşık makinesi sunarak yemek pişirmek için iyi bir şekilde tasarlandı. Akşamlar, güneş batarken ve şehir gökyüzü parlamaya başladığında, ortak çatı terasına uzanarak, akşam yemeği veya bir kadeh şarap keyfi yapma imkanı sunuyor.

Şeker Tepesi, günlük ihtiyaçlar ve mahalle favorileriyle de oldukça çekici; hepsi kolay ulaşım mesafesindedir. Yakınlardaki yemek seçenekleri arasında Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s ve The Edge'in yanı sıra Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground ve Manhattanville Coffee gibi sevilen yerel kafeler bulunmaktadır. Birçok süpermarket, fitness seçenekleri (New York Sports Club dahil) ve yoga stüdyoları sadece birkaç sokak ötede.

Dış mekan alanı, Jackie Robinson Parkı, Riverbank Eyalet Parkı ve Alexander Hamilton’ın tarihi konutuna ev sahipliği yapan St. Nicholas Parkı ile bolca mevcut. Convent Avenue boyunca birkaç sokak ileride, gotik mimarisi ve gölgeli yeşil alanları ile huzurlu bir dinlenme imkanı sunan New York Şehir Koleji’nin muhteşem kampüsüne ulaşılır. A/B/C/D trenleri St. Nicholas Avenue'daki bir sokak ileride bulunarak Columbus Circle’a yaklaşık 12 dakikada ulaşırken, Broadway’deki 1 treni iki sokak uzaklıktadır. Birden fazla otobüs hattı ek esneklik sağlar.

Işığı, karakteri ve mahalle cazibesini harmanlayan bir ev - işte bu, Şeker Tepesi'nin en iyisi. 1 milyon doların altında sunulan, olağanüstü düşük aylık ödemelere ve 2032 yılına kadar geçerli olan J-51 vergi indirimi ile bu ev tüm kriterleri yerine getiriyor.

Ne bekliyorsunuz?

Tüm açık evler randevu ile. Eşit konut fırsatı.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.