설탕 언덕에서 달콤한 삶을 즐길 수 있는 드문 기회.

이 햇살이 가득한 코너 주택은 아담한 구식 콘도미니엄의 4층에 위치하며, 층마다 단 2개의 아파트만 있습니다. 열한 개의 창문—남동쪽과 북동쪽을 바라보는 여덟 개의 창문—이 집에 자연광을 가득 채우며, 매력적인 창가 좌석은 나무로 둘러싸인 거리, 브라운스톤과 고전적인 저층 건축물을 바라보며 아침 커피를 즐기기에 좋은 공간을 제공합니다.

안쪽으로 들어가면, 집은 노출된 벽돌, 장식용 벽난로, 골든 오크 마루바닥, 그리고 9피트 높은 천장이 어우러져 구식의 따뜻함을 유지하고 있습니다. 잘 배치된 공간은 거실과 식당에 남동향의 창문이 있어 아침 내내 밝은 빛을 제공합니다. 두 개의 침실은 넉넉한 크기와 충분한 옷장 공간이 있으며, 반 개의 창문이 있는 욕실은 고전적인 타일과 받침대 세면대가 구비되어 있고, Miele 브랜드의 세탁기와 건조기가 discreet하게 배치되어 있습니다. 주방은 완전히 새로 리모델링되었으며, 새로 장착된 조리대, 냉장고, 스토브, 전자레인지가 마련되어 있어 요리에 적합하며, 넉넉한 준비 공간과 충분한 수납공간, 빠른 청소를 돕는 Gaggenau 식기세척기가 있습니다. 저녁시간은 공유 옥상 데크로 자연스럽게 이어지며, 여기서 해가 지면서 도시의 하늘이 반짝이는 모습을 바라보며 저녁 식사나 와인 한 잔을 즐길 수 있습니다.

설탕 언덕은 매력적인 동네로, 일상적인 편의시설과 지역의 인기 장소들이 쉽게 접근 가능합니다. 인근 식당 옵션도 풍부하며 Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s, The Edge와 같은 레스토랑과 Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, Manhattanville Coffee와 같은 인기 있는 카페가 있습니다. 여러 개의 슈퍼마켓, 피트니스 옵션(뉴욕 스포츠 클럽 포함)과 요가 스튜디오도 블록 단위로 있어 가까이 있습니다.

야외 공간도 풍부하며, Jackie Robinson 공원, Riverbank State Park, 그리고 알렉산더 해밀턴의 역사적인 거주지가 있는 St. Nicholas Park가 바로 인근에 있습니다. Convent Avenue 몇 블록을 내려가면 City College of New York의 놀라운 캠퍼스에 도착하며, 고딕 양식의 건축물과 그늘진 녹지 공간이 평화로운 휴식을 제공합니다. A/B/C/D 기차는 St. Nicholas Avenue에서 단 하나의 블록 거리에 있으며, Columbus Circle까지 약 12분 소요됩니다. Broadway에서는 1호선 기차가 두 블록 거리에 있습니다. 여러 개의 버스 노선이 추가적인 유연성을 제공합니다.

빛, 개성, 동네의 매력을 결합한 집—이곳이 설탕 언덕의 진수를 보여줍니다. 100만 달러 이하의 가격에, 매우 낮은 월세와 2032년까지 적용되는 J-51 세금 감면으로 제공되는 이 집은 모든 요구 조건을 만족합니다.

당신은 무엇을 기다리고 있습니까?

모든 오픈 하우스는 예약제로 진행됩니다. 평등 주거 기회.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.