Una rara oportunidad de disfrutar de la dulce vida en Sugar Hill.

Esta residencia de esquina, llena de sol, se encuentra en el cuarto piso de un íntimo condominio prebélico, con solo dos apartamentos por piso. Once ventanas —ocho orientadas al sureste y noreste— inundan el hogar con luz natural durante todo el día, mientras que encantadores asientos en las ventanas invitan a quedarse con un café por la mañana, con vistas a calles arboladas, brownstones y clásica arquitectura de baja altura.

En el interior, el hogar conserva su calidez prebélica con ladrillos expuestos, chimenea decorativa, pisos de roble dorado y techos de 9 pies de altura en toda la casa. El espacio, cuidadosamente diseñado, incluye ventanas orientadas al sureste en la sala de estar y el comedor, proporcionando luz brillante toda la mañana. Ambos dormitorios son generosamente amplios con mucho espacio de armario, y los baños con ventanas, uno y medio, presentan baldosas clásicas y lavamanos de pedestal, junto con la conveniencia de una lavadora y secadora Miele integradas y discretamente guardadas. La cocina acaba de ser renovada con encimeras nuevas, un refrigerador, una estufa y un microondas nuevos, y está bien equipada para cocinar, ofreciendo un amplio espacio de preparación, abundante espacio de almacenamiento y un lavavajillas Gaggenau para una limpieza rápida. Las tardes se extienden sin esfuerzo hacia la azotea compartida, donde puedes disfrutar de la cena o una copa de vino mientras el sol se pone y el cielo de la ciudad comienza a brillar.

Sugar Hill es igualmente atractivo, con comodidades diarias y favoritos del barrio al alcance de la mano. Las opciones de restauración cercanas son abundantes e incluyen Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s y The Edge, junto con queridas cafeterías locales como Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground y Manhattanville Coffee. Muchos supermercados, opciones de fitness (incluyendo New York Sports Club) y estudios de yoga están a solo unas cuadras de distancia.

Abunda el espacio al aire libre con Jackie Robinson Park, Riverbank State Park y St. Nicholas Park —hogar de la histórica residencia de Alexander Hamilton— todos cercanos. A unas pocas cuadras de Convent Avenue se encuentra el impresionante campus del City College of New York, donde la arquitectura gótica y los espacios verdes sombreados ofrecen un retiro pacífico. Los trenes A/B/C/D están a solo una cuadra en St. Nicholas Avenue, llegando a Columbus Circle en aproximadamente 12 minutos, mientras que el tren 1 en Broadway está a dos cuadras. Varias líneas de autobuses ofrecen flexibilidad adicional.

Un hogar que combina luz, carácter y encanto vecinal—esto es Sugar Hill en su mejor momento. Ofrecido por menos de $1M, con costos mensuales excepcionalmente bajos y un alivio fiscal J-51 vigente hasta 2032, este hogar simplemente cumple con todos los requisitos.

¿Qué estás esperando?

Todas las casas abiertas son con cita previa. Oportunidad de vivienda igualitaria.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.