$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir bir fırsat, Catskills'in kalbinde, yaklaşık 65± dönümlük olağanüstü su kenarı arazisini edinme imkanı. Kayda değer doğal güzellikleri, geniş su kenarları, yıl boyunca eğlence imkanları ve olağanüstü yatırım potansiyeli ile bu mülk, Sullivan County'nin en benzersiz tekliflerinden biridir.

Yaklaşık 20 dönümlük iki özel gölet, pitoresk yıl boyunca akan bir dere, olgun sert ağaç ormanları, dalgalı çayırlar, geniş su kenarları ve mil uzunluğunda özel yollar ile bu mülk, özel bir malikaneye, lüks bir tatil köyüne veya gelecekteki bir geliştirme için olağanüstü bir ortam sunmaktadır. Su kenarı konut topluluğu, butik tatil köyü, glamping destinasyonu, spor lojmanı, wellness retreat, kamp alanı veya yönetici tatili olarak hayal edilse de (belediye onaylarına tabi), bu boyut ve karakterdeki fırsatlar Catskills'te giderek daha nadir hale gelmektedir.

Olağanüstü Doğal Özellikler

• Yaklaşık 65± dönümlük bakir Catskills kır manzarası
• Yaklaşık 20 dönümlük iki özel gölet
• Mülk üzerinden akan pitoresk yıl boyunca dere
• Birden fazla potansiyel ev yeri olan geniş özel su kenarı
• Olgun sert ağaç ormanları, dalgalı çayırlar ve panoramik su ve orman manzaraları
• Mil uzunluğunda özel yürüyüş ve doğa yolları
• Kolay erişilebilir kalırken olağanüstü gizlilik

Mevcut Altyapı

• Mevcut yol erişimi
• Yakınlarda elektrik hizmeti mevcut
• HOA kısıtlaması yok
• Göletlere bakan birden fazla premium ev yeri

Olağanüstü Geliştirme Potansiyeli

Bethel Belediyesi'nin RD (Kırsal Gelişim) imar bölgesinde yer alan bu mülk, çeşitli gelecekteki kullanımlar için esneklik sunmaktadır (belediye onaylarına tabi), bunlar arasında su kenarı konut topluluğu, özel malikaneler, butik konut alanları, tatil kabinleri, butik otel, glamping destinasyonu, wellness retreat, düğün mekanı, yönetici retreat, konaklama projesi veya rekreasyon geliştirmesi yer alabilir.

Dört Mevsim Açık Hava Cenneti

Yıl boyunca mükemmel eğlence fırsatları sunmaktadır; bunun arasında sazan ve crappie balıkçılığı, kano, yürüyüş, ATV sürüşü, kamp, kuş gözlemciliği, yaban hayatı fotoğrafçılığı ve avcılık (yerel düzenlemelere tabi). Mülk genelinde sıkça görülen yaban hayatı arasında beyaz kuyruklu geyik, yaban hindi, kel kartal, şahin, ördek, kaz ve birçok yerli kuş türü bulunmaktadır.

Önemli Catskills Lokasyonu

Bethel Belediyesi'nde stratejik bir konumda yer almakta ve Catskills'in önde gelen birçok cazibe merkezine kolay erişim sağlamaktadır:

Bethel Woods Sanat Merkezi – 1969 Woodstock Festivali'nin tarihi sitesi, dünya çapında konserler ve etkinlikler
Resorts World Catskills Casino & Resort – Lüks kumarhane, otel, spa, restoranlar, eğlence ve şampiyona golf
The Kartrite Resort & Indoor Waterpark – New York'un en büyük kapalı su parkı tatil köyü
Lake Superior Eyalet Parkı – Yüzme, botla gezme, balıkçılık, yürüyüş ve aile eğlencesi
White Lake & Kauneonga Gölü – Marinalar, su kenarı yemek alanları, botla gezme ve mevsimlik etkinlikler
Yakınlardaki golf sahaları, kayak merkezleri, bira fabrikaları, şarap evleri, yürüyüş yolları, restoranlar ve çiftçi piyasaları
New York City'den yaklaşık 2 saat
Kuzey New Jersey'den yaklaşık 2 saat
Woodbury Common Premium Outlets'tan yaklaşık 1 saat
Büyük karayollarına kolay erişim sağlarken olağanüstü gizlilik ve mahremiyet sunma
Bir Nadir Miras Mülkü

Bu kalitedeki büyük bitişik su kenarı mülkleri Catskills'te giderek daha nadir hale gelmektedir. Vizyonunuz imzalı bir su kenarı topluluğu, lüks konaklama destinasyonu, rekreasyon retreat'i veya özel bir malikane yaratmak ise, 64 Gale Road, eşsiz doğal güzellikler ve uzun vadeli yatırım potansiyeli ile olağanüstü bir tuval sunmaktadır.

MLS #‎	1010473
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 65 dönüm
Yıllık vergiler	$5,636

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.