$230万 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

希少な機会として、キャッツキルズの中心部にある約65±エーカーの卓越した水辺の土地を取得するチャンスです。驚異的な自然美、広大な水辺、年間を通じてのレクリエーション、そして卓越した投資潜在力を兼ね備えたこの物件は、サリバン郡で最もユニークなオファーの一つです。

約20エーカーに及ぶ2つのプライベートポンド、風光明媚な年間を通じて流れる小川、成熟した広葉樹の森林、緩やかな草原、広範な水辺、数マイルにわたるプライベートトレイルを備えたこの物件は、プライベートエステート、高級リトリート、または今後の開発のための非凡な環境を提供します。水辺の住宅コミュニティ、ブティックリゾート、グランピング目的地、スポーティングロッジ、ウェルネスリトリート、キャンプ場、またはエグゼクティブリトリートとして想像されるかもしれません（市の承認が必要です）。この規模と特性の機会はキャッツキルズ全体でますます稀になっています。

卓越した自然の特徴

• 約65±エーカーの手つかずのキャッツキルズの田園風景
• 約20エーカーの2つのプライベートポンド
• 物件を流れる風光明媚な年間通じての小川
• 複数の潜在的な住宅用地を持つ広範なプライベート水辺
• 成熟した広葉樹の森林、緩やかな草原、そしてパノラマの水と森林の景色
• 数マイルのプライベートなウォーキングと自然のトレイル
• 簡単にアクセスできながらも卓越したプライバシー

既存のインフラ

• 既存の道路アクセス
• 近くに電力サービスあり
• HOAの制限なし
• ポンドを見下ろす複数のプレミアム住宅用地

素晴らしい開発の可能性

ベセルタウンのRD（農村開発）ゾーニング地区内に位置し、この物件は様々な将来の利用（市の承認が必要）に柔軟性を提供します。水辺の住宅コミュニティ、プライベートエステート、ブティック分譲、バケーションキャビン、ブティックホテル、グランピング目的地、ウェルネスリトリート、結婚式場、エグゼクティブリトリート、ホスピタリティプロジェクト、またはレクリエーショナル開発など。

四季折々のアウトドアパラダイス

バスやクラッピー釣り、カヤック、カヌー、ハイキング、ATVライディング、キャンプ、バードウォッチング、野生動物の写真撮影、ハンティング（地元の規制に従う）を含む年間を通じての非凡なレクリエーションをお楽しみください。物件全体でよく見られる野生動物には、ホワイトテイルの鹿、野生の七面鳥、ハクトウワシ、タカ、アヒル、ガチョウ、そして多数の在来鳥種が含まれます。

キャッツキルズのプライムなロケーション

ベセルタウンに理想的に位置し、キャッツキルズの主要な観光地への便利なアクセスがあります：

ベセルウッズアートセンター - 1969年のウッドストックフェスティバルの歴史的な場所で、世界的なコンサートやイベントを提供
リゾーツワールドキャッツキルズカジノ＆リゾート - 高級カジノ、ホテル、スパ、レストラン、エンターテイメント、チャンピオンシップゴルフ
カートライトリゾート＆屋内ウォーターパーク - ニューヨーク最大の屋内ウォーターパークリゾート
スーペリア湖州立公園 - 水泳、ボート、釣り、ハイキング、家族のレクリエーション
ホワイトレイク＆カウネオンガ湖 - マリーナ、水辺のダイニング、ボート、季節イベント
近隣のゴルフコース、スキーリゾート、ブルワリー、ワイナリー、ハイキングトレイル、レストラン、ファーマーズマーケット
ニューヨーク市から約2時間
ニュージャージー州北部から約2時間
ウッドベリーコモンプレミアムアウトレットから約1時間
主要高速道路への簡単なアクセスがありながら、卓越したプライバシーと静けさを提供します。
希少なレガシー物件

このような規模の大規模な水辺の物件は、キャッツキルズ全体でますます稀になっています。シグネチャーの水辺コミュニティ、高級ホスピタリティ目的地、レクリエーションのリトリート、またはプライベートエステートを作成するというビジョンがあるかどうかにかかわらず、64ゲイルロードは比類のない自然の美しさと長期的な投資潜在力を持つ非凡なキャンバスを提供します。

MLS #‎	1010473
物件の詳細 Details	外装: 65 エーカー (DOM): 76 days
税金（年間） Taxes (per year)	$5,636

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.