$2 300 000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести примерно 65 акров уникальной прибрежной земли в самом сердце Кацкиллов. Соединяя выдающуюся природную красоту, обширные прибрежные зоны, круглогодичный отдых и исключительный инвестиционный потенциал, этот участок является одним из самых уникальных предложений округа Салливана.

Включая два частных пруда общей площадью около 20 акров, живописный круглогодичный ручей, зрелые лиственные леса, пологие луга, обширную береговую линию и мили частных троп, территория предоставляет необычные условия для частного поместья, роскошного курорта или будущего развития. Будь то жилой прибрежный комплекс, бутик-курорт, глэмпинг, спортивный дом, оздоровительный центр, кемпинг или место для корпоративного отдыха (при условии муниципальных разрешений), возможности такого размера и характера становятся все более редкими по всему региону Кацкиллов.

Исключительные природные особенности

• Примерно 65 акров нетронутой местности Кацкиллов
• Два частных пруда общей площадью около 20 акров
• Живописный круглогодичный ручей, протекающий по территории
• Обширная частная береговая линия с несколькими потенциальными местами для застройки
• Зрелые лиственные леса, пологие луга и панорамные виды на воду и лес
• Мили частных пешеходных и природных троп
• Исключительная уединенность при легком доступе

Существующая инфраструктура

• Существующий доступ по дороге
• Электричество доступно поблизости
• Отсутствие ограничений HOA
• Несколько премиум-мест для застройки с видом на пруды

Выдающийся потенциал для развития

Находясь на территории зоны RD (Сельское строительство) города Бетл, участок предлагает гибкость для различных будущих использований (при условии муниципальных разрешений), включая жилой прибрежный комплекс, частное поместье, бутик-застройку, домики для отдыха, бутик-отель, глэмпинг, оздоровительный центр, место для свадеб, корпоративный отдых, проекты в сфере гостеприимства или рекреационное развитие.

Четырехсезонный оазис на природе

Наслаждайтесь выдающимся круглогодичным отдыхом, включая рыбалку на баса и кропи, каякинг, каноэ, пешие прогулки, катание на ATV, кемпинг, наблюдение за птицами, фотографирование дикой природы и охоту (в соответствии с местными правилами). Животные, которые часто встречаются на территории, включают оленей с белыми хвостами, индюков, орланов-белохвостов, ястребов, уток, гусей и множество местных видов птиц.

Премиальное местоположение в Кацкиллах

Идеально расположено в городе Бетл, с удобным доступом ко многим ключевым достопримечательностям Кацкиллов:

Центр искусств Бетл Вудс – Историческое место фестиваля Вудсток 1969 года, предлагающее концерты и мероприятия мирового класса
Казино и курорт Resorts World Catskills – Роскошное казино, отель, спа, рестораны, развлечения и чемпионат по гольфу
Курорт и крытый аквапарк Kartrite – Самый крупный курортный аквапарк в Нью-Йорке
Парк штата Лейк Супериор – Плавание, катание на лодках, рыбалка, пешие прогулки и семейный отдых
Белое озеро и озеро Кауньонога – Марины, рестораны у воды, катание на лодках и сезонные мероприятия
Ближайшие поля для гольфа, горнолыжные курорты, пивоварни, винодельни, пешеходные тропы, рестораны и фермерские рынки
Приблизительно в 2 часах от Нью-Йорка
Приблизительно в 2 часах от северного Нью-Джерси
Приблизительно в 1 часе от Woodbury Common Premium Outlets
Легкий доступ к主要 автотрассам при сохранении исключительной конфиденциальности и уединенности

Редкий объект наследия

Большие смежные прибрежные участки такой калибры становятся все более дефицитными в Кацкиллах. Будь то ваша идея создать уникальное прибрежное сообщество, роскошное направление в области гостеприимства, рекреационный центр или частное поместье, 64 Gale Road предлагает исключальный холст с непревзойденной природной красотой и долгосрочным инвестиционным потенциалом.

MLS #‎	1010473
Описание	Площадь участка: 65 акры DOM: 50 дни
Налоги (в год)	$5,636

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.