$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Spanish »

Una rara oportunidad para adquirir aproximadamente 65± acres de excepcional terreno waterfront en el corazón de los Catskills. Combinando una belleza natural notable, una extensa zona costera, recreación durante todo el año y un excepcional potencial de inversión, esta propiedad es una de las ofertas más únicas del Condado de Sullivan.

Con dos estanques privados que totalizan aproximadamente 20 acres, un pintoresco arroyo de año completo, bosques maduros de madera dura, praderas ondulantes, una extensa playa y millas de senderos privados, la propiedad proporciona un entorno extraordinario para una mansión privada, un refugio de lujo o un desarrollo futuro. Ya sea imaginada como una comunidad residencial frente al mar, un resort boutique, un destino de glamping, un lodge deportivo, un retiro de bienestar, un camping o un retiro ejecutivo (sujeto a aprobaciones municipales), las oportunidades de este tamaño y carácter son cada vez más raras en los Catskills.

Características Naturales Excepcionales

• Aproximadamente 65± acres de prístino campo de Catskills
• Dos estanques privados que totalizan aproximadamente 20 acres
• Arroyo pintoresco de año completo que fluye a través de la propiedad
• Amplia zona privada de playa con múltiples posibles lugares para construir
• Bosques maduros de madera dura, praderas ondulantes y vistas panorámicas de agua y bosques
• Millas de senderos privados para caminar y disfrutar de la naturaleza
• Privacidad excepcional mientras permanece fácilmente accesible

Infraestructura Existente

• Acceso por carretera existente
• Servicio eléctrico disponible cerca
• Sin restricciones de HOA
• Múltiples lugares premium para construir con vistas a los estanques

Potencial de Desarrollo Sobresaliente

Ubicada dentro del distrito de zonificación RD (Desarrollo Rural) del Municipio de Bethel, la propiedad ofrece flexibilidad para una variedad de usos futuros (sujeto a aprobaciones municipales), incluyendo una comunidad residencial frente al mar, propiedad privada, subdivisión boutique, cabañas de vacaciones, hotel boutique, destino de glamping, retiro de bienestar, lugar para bodas, retiro ejecutivo, proyecto de hospitalidad o desarrollo recreativo.

Un Paraíso al Aire Libre Durante Cuatro Estaciones

Disfrute de una recreación excepcional durante todo el año que incluye pesca de lubinas y crappies, kayak, canotaje, senderismo, paseos en ATV, camping, avistamiento de aves, fotografía de vida silvestre y caza (sujeto a regulaciones locales). Frecuentemente se observa vida silvestre en toda la propiedad, incluyendo ciervos de cola blanca, pavos salvajes, águilas calvas, halcones, patos, gansos y numerosas especies de aves nativas.

Ubicación Prime en los Catskills

Ubicación Prime en los Catskills

Idealmente ubicada en el Municipio de Bethel, con acceso conveniente a muchas de las principales atracciones de los Catskills:

Centro de Artes Bethel Woods – Sitio histórico del Festival de Woodstock de 1969 con conciertos y eventos de clase mundial
Resorts World Catskills Casino & Resort – Casino de lujo, hotel, spa, restaurantes, entretenimiento y golf de campeonato
El Kartrite Resort & Indoor Waterpark – El parque acuático cubierto más grande de Nueva York
Parque Estatal Lake Superior – Natación, navegación, pesca, senderismo y recreación familiar
Lago Blanco y Lago Kauneonga – Marinas, restaurantes frente al agua, navegación y eventos estacionales
Campos de golf cercanos, estaciones de esquí, cervecerías, bodegas, senderos para senderismo, restaurantes y mercados de agricultores
Aproximadamente a 2 horas de la ciudad de Nueva York
Aproximadamente a 2 horas del norte de Nueva Jersey
Aproximadamente a 1 hora de Woodbury Common Premium Outlets
Fácil acceso a las principales carreteras mientras se ofrece una privacidad y aislamiento excepcionales
Una Rara Propiedad Legada

Las propiedades grandes y contiguas frente al mar de este calibre son cada vez más escasas en los Catskills. Ya sea que su visión sea crear una comunidad emblemática frente al mar, un destino de hospitalidad de lujo, un refugio recreativo o una propiedad privada, 64 Gale Road ofrece un lienzo extraordinario con una belleza natural inigualable y un potencial de inversión a largo plazo.

MLS #‎	1010473
Información	Terreno: 65 acres DOM: 53 dias
Impuestos (por año)	$5,636

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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