售$230萬 - 64 Gale Road, 紐約州 Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

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在喀特斯基爾山區的核心地帶，難得的機會獲得約65±英畝的卓越水域土地。這片土地結合了卓越的自然美景、寬廣的水岸、一年四季的休閒活動和卓越的投資潛力，是薩利文縣最獨特的財產之一。

該地產擁有兩個總面積約20英畝的私有池塘、一條如畫的四季溪流、成熟的硬木森林、起伏的草地、廣闊的水岸及數英里的私密小徑，為私人莊園、豪華度假村或未來開發提供了非凡的環境。無論是想像成為水岸住宅社區、精品度假村、豪華露營目的地、運動小屋、養生度假村、露營地或高管度假村（需經市政批准），如此規模和特性的機會在喀特斯基爾山區越來越罕見。

卓越的自然特徵

• 約65±英畝的原始喀特斯基爾鄉村
• 兩個總面積約20英畝的私有池塘
• 美麗的四季溪流貫穿該地產
• 廣闊的私有水岸，擁有多個潛在住宅區
• 成熟的硬木森林、起伏的草地及全景的水面和林地景觀
• 數英里的私家步道和自然小徑
• 卓越的隱私性，同時易於到達

現有基礎設施

• 現有的道路通道
• 附近有電力供應
• 無業主協會限制
• 多個可俯瞰池塘的優質住宅地

卓越的開發潛力

該地產位於貝塞爾鎮的RD（農村開發）區域，提供對各種未來用途的靈活性（需經市政批准），包括水岸住宅社區、私人莊園、精品細分、度假小屋、精品酒店、豪華露營目的地、養生度假村、婚禮場地、高管度假村、酒店項目或休閒開發。

四季戶外天堂

享受全年卓越的休閒活動，包括釣鱸魚和鱸魚、皮划艇、獨木舟、遠足、全地形車騎行、露營、觀鳥、野生動物攝影和狩獵（需遵循當地法規）。該地區經常可以看到的野生動物包括白尾鹿、野生火雞、禿鷹、老鷹、鴨子、鵝及多種本地鳥類。

優越的喀特斯基爾地點

省時地位於貝塞爾鎮，方便前往喀特斯基爾的眾多主要景點：

貝塞爾藝術中心 – 1969年伍德斯托克音樂節的歷史現場，舉辦世界級演唱會和活動
喀特斯基爾的度假村世界賭場 – 豪華賭場、酒店、水療、餐廳、娛樂和冠軍高爾夫球場
卡特萊特度假村與室內水上樂園 – 紐約最大的室內水上樂園度假村
湖優越州立公園 – 游泳、划船、釣魚、健行和家庭娛樂
白湖與卡烏內昂湖 – 碼頭、水岸餐飲、划船和季節性活動
附近的高爾夫球場、滑雪度假村、啤酒廠、葡萄酒廠、健行小徑、餐廳和農貿市場
距紐約市約2小時車程
距北新澤西約2小時車程
距伍德伯里常駐名牌折扣店約1小時車程
便捷通往主要高速公路，同時提供卓越的隱私和靜謐
一處珍稀的遺產財產

如此規模的連片水域不動產在喀特斯基爾山區愈加稀疏。無論您的願景是創建一個標誌性的水岸社區、豪華的酒店目的地、休閒度假村或私人莊園，64 Gale Road都提供了一幅非凡的畫布，擁有無與倫比的自然美和長期的投資潛力。

MLS #‎	1010473
房資料 Details	地65英亩 上市時間: 65天
地稅 Taxes (per year)	$5千6 ($5,636)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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