$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Uzun Plaj’ın kalbinde, birinci sınıf ticari mülkü sahiplenmek veya kiralamak için olağanüstü bir fırsat. Günde 28,000'den fazla aracın geçtiği, şehrin ana ticari koridorlarından biri olan yoğun Park Caddesi üzerinde bulunan bu bağımsız 5,084 metrekarelik profesyonel ofis/tıbbi bina, çeşitli kullanımlar için mükemmel görünürlük, erişilebilirlik ve esneklik sunmaktadır.

10,019 metrekarelik bir alan üzerinde yer alan mülk, çok sayıda özel ofis, tedavi odaları, resepsiyon alanları, konferans alanı, bekleme alanları ve tuvaletler içeren işlevsel tek katlı bir düzen sunarak, tıbbi, diş, wellness, profesyonel ofis veya hizmet odaklı işletmeler için ideal bir mekan haline gelmektedir.

Bina, yıl boyunca çalışanlar ve müşteriler için konfor sağlayan merkezi klima ve havalandırmalı ısıtma sistemleri ile donatılmıştır. Bu mülkün önemli bir avantajı, bina önünde ve çevresindeki alanda yeterince sokak park yeri ile birlikte 10'dan fazla yerinde otopark alanı sunan bol miktarda park yeridir.

Uzun Plaj LIRR İstasyonu’na yarım milden daha kısa bir mesafede bulunan ve köklü işletmeler, perakende merkezleri, restoranlar ve konut mahalleri ile çevrili olan bu lokasyon, hem müşteriler hem de çalışanlar için olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır.

MLS #‎	1009861
İnşaat yılı	1957
Yıllık vergiler	$51,717
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Long Beach"
	1.3 mil: "Island Park"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.