$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

KİRALIK — Anahtar Teslim Perakende Alanı 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 East Park Avenue ve Riverside Boulevard Köşesi · Long Beach, Long Island

Long Beach'in en yüksek görünürlükteki lokasyonlarından birinde, hemen taşınmaya hazır bir perakende alanını kiralama fırsatı. East Park Avenue ile Riverside Boulevard'ın en iyi köşesinde, Long Beach Tren İstasyonu'nun tam karşısında bulunan bu alan, kapınızı açtığınız andan itibaren eşi benzeri olmayan yaya trafiği, Commuters'lar için görünürlük ve sokak varlığı sunmaktadır.

Bu alan çalışmaya ihtiyaç duymuyor. Her şey tamamlandı. İnşaatın son hali yeni bitirilmiş olup, her yerde yeni zemin kaplaması ve yeni bir HVAC sistemi bulunmaktadır — bu da demektir ki, ilk dolarınız işinize gitmektedir, tadilata değil. Sadece konseptinizi getirin, tabelanızı asın ve işe koyulun.

Yaklaşık 650 metrekare büyüklüğündeki alan, butik bir perakende dükkânı, kafe, meyve suyu barı, profesyonel hizmet, wellness stüdyosu veya commuter ve yaya trafiği üzerinde büyüyen her türlü yüksek talep gören konsept için idealdir. Boyut verimlidir ve oldukça yönetilebilir, overhead'ı düşük tutarken sizi Long Beach'in en yoğun günlük kitlelerinin önünde konumlandırmaktadır.

Konum kendini anlatıyor. East Park Avenue, Long Beach'in ana ticari caddesi olup, Riverside Boulevard üzerindeki köşe konumu birçok açıdan görünürlüğü artırmaktadır. Long Beach Tren İstasyonu, sokağın tam karşısında yer almakta — her gün sabah commuter'ları, akşam dönenleri, hafta sonu plajcıları ve yıl boyunca yaşayan yerel sakinleri kapınızın önünden sürekli olarak geçirmektedir. Long Beach'te, bu kavşaktan geçen kadar tutkulu ya da istikrarlı bir kitle yoktur.

Long Beach, sadık bir yerel temel ve büyük bir mevsimsel akışa sahip, canlı bir yıl boyunca varlıklı bir ada topluluğudur; bu da önemli ölçüde daha büyük perakende ve yiyecek-içecek talebini tetikler. Şehir, son yıllarda önemli yatırımlar ve yeniden enerji görmüş, bu da şimdi bayrağınızı bu seçkin perakende koridorunda dikmek için ideal bir zaman yapmaktadır.

Ana köşedeki bina. Sokak karşısında tren istasyonu. Bu alan uzun süre kalmaz.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 East Park Ave & Riverside Blvd Köşesi · Long Beach Tren İstasyonu'nun Karşısında Yaklaşık 650 SF · Yeni Bitirilmiş · Yeni Zemin Kaplaması · Yeni HVAC · Anahtar Teslim Hazır

MLS #‎	1002887
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Tren (LIRR)	0.2 mil: "Long Beach"
	1 mil: "Island Park"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.