Beşinci Cadde’nin En Özel Dubleks Çatı Katı Kat Mülkü

Beşinci Cadde üzerindeki gerçek anlamda savaş öncesi döneme ait az sayıdaki kat mülkiyetli binadan birinin tepesinde yer alan bu olağanüstü dubleks çatı katı, Central Park’a uzanan panoramik manzaralara hâkimdir. Ünlü mimar J. E. R. Carpenter tarafından 1926 yılında tasarlanan İtalyan Rönesansı tarzındaki bina, Beşinci Cadde’nin seçkin butik kat mülkiyeti yapılarından biri olarak kabul edilmekte olup, seçkin geçmişinde Grace Kelly dâhil tanınmış sakinlere ev sahipliği yapmıştır. Her biri özel asansör holü üzerinden erişilebilen yalnızca on dört tam kat daireden oluşan bina, Manhattan’da nadiren rastlanan düzeyde mahremiyet, genişlik ve seçkinlik sunmaktadır.

İki etkileyici kata yayılan yaklaşık 6.000 fit karelik iç ve dış yaşam alanını, geniş peyzajlı teraslar da dâhil olmak üzere, kapsayan bu konut; Central Park’ın üzerinde olağanüstü bir özel sığınak olarak özel tasarımla oluşturulmuştur. Tavandan tabana pencereler ve sürgülü cam kapılar, iç mekânları dış alanlara kusursuz biçimde bağlarken, nefes kesici ve kalıcı olarak koruma altındaki park manzaralarını çerçeveler.

Hem büyük ölçekli davetlere hem de samimi günlük yaşama uygun şekilde tasarlanan ana katta, çarpıcı çift taraflı bir şöminenin merkezinde konumlanan geniş köşe salonu, resmi yemek odası ve tavan pencereleriyle aydınlanan paslanmaz çelik şef mutfağı yer almakta olup, bu alanların her biri doğrudan terasa açılmaktadır. Bu katta ayrıca iki seçkin yatak odası süiti bulunmaktadır. Bunlar arasında, Central Park’a bakan ve hamam spa, küvet ile kaşmir kaplı, özel tasarım maun giyinme odasıyla donatılmış muhteşem ana süit de yer alır. Spor salonu, sauna, spa ve terasa doğrudan erişim içeren özel bir wellness alanına heykelsi spiral merdivenle ulaşılmaktadır.

Yemek odasından yükselen merdivenle ulaşılan ilave misafir süiti, üzeri pergolayla örtülü, ıslak bar, açık hava spor salonu, birden fazla dinlenme ve yemek alanı ile üç açık hava duşu bulunan olağanüstü bir çatı terasına açılmaktadır. Dört mevsim kullanılmak üzere özenle peyzajı düzenlenen teraslar, Beşinci Cadde boyunca başka hiçbir konutta bulunmayan bir atmosfer yaratmaktadır.

Konutun tamamında mimari detaylar titizlikle ele alınmış; özel mekanik odaları, bağımsız su pompaları ve müze kalitesinde merkezi iklimlendirme sistemleri dâhil olmak üzere sofistike altyapıyla tamamlanmıştır. Otomatik sulama ve merkezi aydınlatma sistemleri, her mevsimde terasları ve bahçeleri daha da zenginleştirmektedir.

Sakinler, 988 Fifth Avenue ile uzun süredir özdeşleşmiş mahremiyet ve beyaz eldiven hizmetinden yararlanır. Bu hizmetler arasında tam zamanlı kapı görevlisi, binada yaşayan görevli yönetici ve özel depo alanı bulunmaktadır. Yakın zamanda gerçekleştirilen sermaye iyileştirmeleri kapsamında kapsamlı cephe restorasyonu ile yolcu ve servis asansörlerinin modernizasyonu yer almaktadır.

Mimari itibarı, eşsiz Central Park manzaraları, olağanüstü açık hava yaşam alanları ve kat mülkiyeti sahipliğinin sunduğu esnekliği bir araya getiren bu çatı katı, New York’un en özel ve simgesel konutlarından birine sahip olmak için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Lütfen dikkat: Aylık 7.000 ABD doları tutarında ek bir ücret bulunmaktadır. Bu ücret; haftada beş gün kat hizmetlerini, bahçe bakım hizmetlerini, tüm kullanım giderlerini ve Wi-Fi’yi kapsamaktadır.

Gerekli Kat Mülkiyeti Ücretleri:

Kat Mülkiyeti Başvuru İşlem Ücreti – 700 ABD doları
Taşınma Ücreti – 500 ABD doları
Tüm federal, eyalet ve yerel adil konut yasaları geçerlidir.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply